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남양주지원 경매6계 2024 타경 76676 (2) [펜션(캠핑장)]

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1544-6542

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  • 남양주지원 경매6계 2024 타경 76676 (2) [펜션(캠핑장)]
  • 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48

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1544-6542

  • 2,643,356,840
  • ↓ 34% 906,672,000

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 1,556

입찰 24 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-05 입니다.
소재지 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 3,137.00 ㎡ (948.94평) 감정가 2,643,356,840
물건종류 펜션(캠핑장) 건물면적 1,441.51 ㎡ (436.06평) 최저가 ↓ 34% 906,672,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 조OO / 조OO 입찰보증금 (10%) 90,667,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 화OOOOOOO 청구금액 1,345,444,117 원

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아파트

  • 경남 진주시 진주역로번
  • 530,000,000
  • (80%) 424,000,000
  • 2026-03-23
  • (42일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 수정구
  • 996,000,000
  • (100%) 996,000,000
  • 2026-02-13
  • (4일 남음)
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주택

  • 경기 남양주시 수동면
  • 390,316,200
  • (34%) 133,879,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 경기 남양주시 수동면
  • 2,643,356,840
  • (34%) 906,672,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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근린주택

  • 대전 서구 변동
  • 2,671,043,280
  • (70%) 1,869,730,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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근린주택

  • 전북 익산시 웅포면
  • 670,855,780
  • (70%) 469,599,000
  • 2026-03-16
  • (35일 남음)
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종교시설

  • 경기 평택시 포승읍
  • 8,788,025,280
  • (49%) 4,306,133,000
  • 2026-03-23
  • (42일 남음)
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근린주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,482,566,000
  • (49%) 726,457,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 청담동
  • 251,000,000
  • (100%) 251,000,000
  • 2026-03-10
  • (29일 남음)
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종교시설

  • 전남 여수시 봉계동
  • 2,158,174,800
  • (45%) 966,862,000
  • 2026-03-09
  • (28일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.05.20
2일 개시결정일 2024.05.21
631일 배당요구종기일
402일 최초경매일 2025.06.25

매각일정

입찰 24 일전

오늘:0 누적:1,556 평균(2주):172 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
401일 1 2025-06-25 2,628,612,840원 99% 변경
471일 2 2025-09-03 2,683,740,840원 102% 유찰
513일 3 2025-10-15 1,878,619,000원 71% 유찰
548일 4 2025-11-19 1,315,033,000원 50% 변경
548일 5 2025-11-19 2,643,356,840원 100% 유찰
583일 6 2025-12-24 1,850,350,000원 70% 유찰
605일 7 2026-01-15 1,295,245,000원 49% 유찰
654일 8 2026-03-05 906,672,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2024.06.05]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 948.94평)
지둔리 48 481㎡
 ( 145.50평 )
253,006,000원
526,000원(㎡)
 
지둔리 48-1 569㎡
 ( 172.12평 )
299,294,000원
526,000원(㎡)
 
지둔리 48-6 187㎡
 ( 56.57평 )
98,362,000원
526,000원(㎡)
 
지둔리 48-7 520㎡
 ( 157.30평 )
273,520,000원
526,000원(㎡)
 
지둔리 48-8 289㎡
 ( 87.42평 )
152,014,000원
526,000원(㎡)
 
지둔리 48-16 도로 191㎡
 ( 57.78평 )
33,234,000원
174,000원(㎡)
 
지둔리 48-17 임야 217㎡
 ( 65.64평 )
46,438,000원
214,000원(㎡)
 
지둔리 48-18 임야 640㎡
 ( 193.60평 )
228,480,000원
357,000원(㎡)
 
지둔리 49 잡종지 43㎡
 ( 13.01평 )
3,870,000원
90,000원(㎡)
 
건물
(전체 352.78평)
지둔리 48 1층 주택철근콘크리트,목구조 169.51㎡
 ( 51.28평 )
287,573,160원
1,004,798원(㎡)
 
지둔리 48 2층 주택철근콘크리트,목구조 106.35㎡
 ( 32.17평 )
287,573,160원
1,004,798원(㎡)
 
지둔리 48 옥탑1층철근콘크리트,목구조 10.32㎡
 ( 3.12평 )
287,573,160원
1,004,798원(㎡)
 
지둔리 48-1 1층 점포철근콘크리트,목구조 209.29㎡
 ( 63.31평 )
369,534,420원
1,025,915원(㎡)
 
지둔리 48-1 2층 주택철근콘크리트,목구조 150.88㎡
 ( 45.64평 )
369,534,420원
1,025,915원(㎡)
 
지둔리 48-7 1층 주택철근콘크리트,목구조 166.2㎡
 ( 50.28평 )
393,635,160원
1,025,893원(㎡)
 
지둔리 48-7 2층 주택철근콘크리트,목구조 217.46㎡
 ( 65.78평 )
393,635,160원
1,025,893원(㎡)
 
지둔리 48-8 1층 주택철근콘크리트구조 68.1㎡
 ( 20.60평 )
139,741,100원
1,025,999원(㎡)
 
지둔리 48-8 2층 주택철근콘크리트구조 68.1㎡
 ( 20.60평 )
139,741,100원
1,025,999원(㎡)
 
제시외건물
(전체 83.28평)
지둔리 48 창고 18㎡  ( 5.45평 ) 2,340,000원  
지둔리 48-1 가추,통로 28㎡  ( 8.47평 ) 5,680,000원  
지둔리 48-1 창고,방,통로 등 42㎡  ( 12.71평 )  
지둔리 48-1 간이쉼터 16㎡  ( 4.84평 )  
지둔리 48-7 현관 22㎡  ( 6.66평 ) 0원  
지둔리 48-7 휴게실 7.5㎡  ( 2.27평 )  
지둔리 48-7 가추 4㎡  ( 1.21평 )  
지둔리 48-8 보일러실 0.4㎡  ( 0.12평 ) 10,356,000원  
지둔리 48-8 창고 1.6㎡  ( 0.48평 )  
지둔리 48-8 옥탑(계단실) 10.8㎡  ( 3.27평 )  
지둔리 48-8 주택일부(발코니,다용도실) 33.8㎡  ( 10.22평 )  
지둔리 48-18 수영장및부대시설 91.2㎡  ( 27.59평 ) 27,360,000원  
감정평가현황 [토지]
대상토지 중 기호 4,6,8,9,11,13-16은 남측 인근에 각각 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 펜션 건부지로 이용중임. 기호 6 : 부정형의 토지로서 일부 동향의 경사지이며, 펜션 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호 8,9 : 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 펜션 건부지로 이용중임. 기호 11 : 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 주택 및 팬션 건부지로 이용 중임. 기호 13 : 부정형의 토지로서 일부 동향의 경사이며 현황 도로로 이용중임. 기호 14 : 부정형의 토지로서 동향의 법년지로서 일부 잡목 등이 소재하는 휴경지임. 기호 15 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지를 일부 축대 등을 쌓아 부지조성한 후 펜션 부속토지(방갈로,수영장 등)로 이용중인 잡종지 상태의 토지임. 기호 16 : 부정형의 토지로서 서향의 경사지로서 현황 구거 및 포락지임.
기호 4,5는 기호 13 토지 와 연계하여 단지내 도로를 통하여 출입하고 있으며, 기호 기호 6은 서측 및 북측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에 접하고, 기호 8,9는 기호 13토지를 통하여 출입하고 있고, 기호10 14는 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에, 기호 15,16은 지적상 맹지이나, 기호 15는 단지 내(안다미로 펜션)도로를 통하여, 기호 16은 간이 교각 등을 통하여 진입하고 있음.
[건물]
구 조 : 철근콘크리트 목구조 아스팔트슁글지붕 2층(기호 5), 철근콘크리트 목구조(철근)콘크리트 아스팔트 슁글지붕 2층(기호 7,10), 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(기호 12)으로(건물사용승인일 : 기호 2 : 2015.10.15, 기호 5,7 : 2012.01.27,기호 10 : 2012.03.19, 기호 12 : 2011.10.20).외 벽 : 외장재(기호 2), 드라이비트, 목재사이딩 마감 등(기호 5,7,10,12)내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.창 호 : 샷시 창호 마감.
주택 및 펜션 등(기호 5 : 펜션, 기호 7, 1층 : 근린생활시설(까페), 2층 : 펜션, 기호 10 : 1,2층 공히 펜션, 기호 12 : 1,2층 공히 펜션으로 이용중임)으로 이용중이며, 내부구존는 지적 및 건물개황도 참조(소유자 및 이해관계인 부재로 내부 이용상태는 건축물현황도를 기준하여 도시 하였음).
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록15 지상 제시외 창고 및 방갈로(5개)는 평가 및 매각에서 제외 - 소유자가 2025.10.24.자 각서(부속건물 종물,부합물 소유권 양도에 관한 확인서)를 제출하여 매각에서 제외하는 제시외 창고 및 방갈로 등 부속건물에 대하여 일체의 권리를 주장하지 아니하고 무상으로 낙찰자에게 이전한다는 확약서를 제출함
부동산현황
목록 1
지목은 대지이고 현황은 경사지를 콘크리트 옹벽 등을 이용하여 평탄화한 토지에 주차장, 진입로, 잔디마당, 목록 2. 주택의 부지 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.02.14.근저당권 설정, 배당요구종기일 : ]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.02.14.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록15 지상 제시외 창고 및 방갈로(5개)는 평가 및 매각에서 제외 - 소유자가 2025.10.24.자 각서(부속건물 종물,부합물 소유권 양도에 관한 확인서)를 제출하여 매각에서 제외하는 제시외 창고 및 방갈로 등 부속건물에 대하여 일체의 권리를 주장 하지 아니하고 무상으로 낙찰자에게 이전한다는 확약서를 제출함 3. 목록4는 펜션 건부지, 목록5는 펜션, 목록6은 펜션 및 근린생활시설 건부지, 목록 7은 펜션 및 근린생활시설(카페), 목록8,9 는 펜션 건부지, 목록10은 펜션, 목록11은 펜션건부지, 목록12는 펜션, 목록13은 도로, 목록14는 지목은 임야이나 현황은 휴경 지, 목록15는 지목은 임야이나 현황은 펜션 부속토지로 이용중인 잡종지, 목록16은 지목은 잡종지이나 현황은 구거 및 포락지 임
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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