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남양주지원 경매6계 2024 타경 76676 (1) [주택]

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  • 남양주지원 경매6계 2024 타경 76676 (1) [주택]
  • 경기도 남양주시 수동면 지둔리 30-17

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1544-6542

  • 390,316,200
  • ↓ 34% 133,879,000

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 2,118

입찰 24 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-05 입니다.
소재지 경기도 남양주시 수동면 지둔리 30-17
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 397.50 ㎡ (120.24평) 감정가 390,316,200
물건종류 주택 건물면적 125.36 ㎡ (37.92평) 최저가 ↓ 34% 133,879,000
경매대상 토지지분 및 건물전체매각 채무/소유자 조OO / 조OO 입찰보증금 (10%) 13,387,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 화OOOOOOO 청구금액 1,345,444,117 원

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아파트

  • 경남 진주시 진주역로번
  • 530,000,000
  • (80%) 424,000,000
  • 2026-03-23
  • (42일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 수정구
  • 996,000,000
  • (100%) 996,000,000
  • 2026-02-13
  • (4일 남음)
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주택

  • 경기 남양주시 수동면
  • 390,316,200
  • (34%) 133,879,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 경기 남양주시 수동면
  • 2,643,356,840
  • (34%) 906,672,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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근린주택

  • 대전 서구 변동
  • 2,671,043,280
  • (70%) 1,869,730,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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근린주택

  • 전북 익산시 웅포면
  • 670,855,780
  • (70%) 469,599,000
  • 2026-03-16
  • (35일 남음)
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종교시설

  • 경기 평택시 포승읍
  • 8,788,025,280
  • (49%) 4,306,133,000
  • 2026-03-23
  • (42일 남음)
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근린주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,482,566,000
  • (49%) 726,457,000
  • 2026-03-05
  • (24일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 청담동
  • 251,000,000
  • (100%) 251,000,000
  • 2026-03-10
  • (29일 남음)
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종교시설

  • 전남 여수시 봉계동
  • 2,158,174,800
  • (45%) 966,862,000
  • 2026-03-09
  • (28일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.05.20
2일 개시결정일 2024.05.21
85일 배당요구종기일 2024.08.12
402일 최초경매일 2025.06.25

매각일정

입찰 24 일전

오늘:0 누적:2,118 평균(2주):284 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
401일 1 2025-06-25 390,316,200원 100% 변경
471일 2 2025-09-03 390,316,200원 100% 유찰
513일 3 2025-10-15 273,221,000원 70% 유찰
548일 4 2025-11-19 191,255,000원 49% 변경
548일 5 2025-11-19 390,316,200원 100% 유찰
583일 6 2025-12-24 273,221,000원 70% 유찰
605일 7 2026-01-15 191,255,000원 49% 유찰
654일 8 2026-03-05 133,879,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2024.06.05]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 120.24평)
지둔리 30-17 365㎡
 ( 110.41평 )
204,035,000원
559,000원(㎡)
 
지둔리 30-19 도로 32.5㎡
 ( 9.83평 )
5,980,000원
184,000원(㎡)
 
건물
(전체 36.74평)
지둔리 30-17 1층 주택철근콘크리트구조 63.88㎡
 ( 19.32평 )
178,546,200원
1,469,516원(㎡)
 
지둔리 30-17 2층 주택철근콘크리트구조 57.58㎡
 ( 17.42평 )
178,546,200원
1,469,516원(㎡)
 
제시외건물
(전체 1.18평)
지둔리 30-17 창고 3.9㎡  ( 1.18평 ) 1,755,000원  
감정평가현황 [토지]
대상토지 중 기호 1,3은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "지둔3리마을회관" 동측 인근에, 각각 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
기호 1 : 사다리형의 토지로서 서향의 경사지를 축대 등을 쌓아 평탄하게 조성 후 단독 주택 건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 북서향의 경사지로서 현황 도로로 이용중임.
기호 1은 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 3)에 접함.
[건물]
구 조 : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층(기호 2)으로(건물사용승인일 : 기호 2 : 2015.10.15).외 벽 : 외장재(기호 2),내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.창 호 : 샷시 창호 마감.
주택 및 펜션 등(기호 2, 1층 : 방, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 창고, 보일러실, 현관 2층 : 방, 가족실, 욕심겸화장실, 거실 등으로 이용중임)으로 이용중이며, 내부구존는 지적 및 건물개황도 참조(소유자 및 이해관계인 부재로 내부 이용상태는 건축물현황도를 기준하여 도시 하였음).
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록3은 지분매각임
부동산현황
목록 1
지목은 대지이고 현황은 경사지를 콘크리트 옹벽 등을 이용하여 평탄화한 토지에 주차장, 진입로, 잔디마당, 목록 2. 주택의 부지 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : (목록1)2015.10.23.근저당권, (목록2)2020.01.09.근저당권, 설정 (목록3)2023.08.17.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/08/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO 목록1,2 2020.04.08. 2020.04.08. 2024.6.13. 120,000,000
X  

주의사항

[최선순의 설정일자: (목록1)2015.10.23.근저당권, (목록2)2020.01.09.근저당권, 설정 (목록3)2023.08.17.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록3은 지분매각임 3. 목록1은 대지, 목록2는 단독주택, 목록3은 도로임

강제집행비용

 

총 명도비용 5,700,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 3,300,000 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비 1,950,000 노무자 15인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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