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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-05 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 수동면 지둔리 30-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 397.50 ㎡ (120.24평) | 감정가 | 390,316,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 125.36 ㎡ (37.92평) | 최저가 | ↓ 34% 133,879,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 13,387,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 화OOOOOOO | 청구금액 | 1,345,444,117 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.21 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.08.12 |
| 402일 | 최초경매일 | 2025.06.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 401일 | 1 | 2025-06-25 | 390,316,200원 | 100% | 변경 |
| 471일 | 2 | 2025-09-03 | 390,316,200원 | 100% | 유찰 |
| 513일 | 3 | 2025-10-15 | 273,221,000원 | 70% | 유찰 |
| 548일 | 4 | 2025-11-19 | 191,255,000원 | 49% | 변경 |
| 548일 | 5 | 2025-11-19 | 390,316,200원 | 100% | 유찰 |
| 583일 | 6 | 2025-12-24 | 273,221,000원 | 70% | 유찰 |
| 605일 | 7 | 2026-01-15 | 191,255,000원 | 49% | 유찰 |
| 654일 | 8 | 2026-03-05 | 133,879,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2024.06.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 120.24평) | 지둔리 30-17 | 대 | 365㎡ ( 110.41평 ) |
204,035,000원 559,000원(㎡) |
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| 지둔리 30-19 | 도로 | 32.5㎡ ( 9.83평 ) |
5,980,000원 184,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.74평) | 지둔리 30-17 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 63.88㎡ ( 19.32평 ) |
178,546,200원 1,469,516원(㎡) |
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| 지둔리 30-17 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 57.58㎡ ( 17.42평 ) |
178,546,200원 1,469,516원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 1.18평) | 지둔리 30-17 | 창고 | 3.9㎡ ( 1.18평 ) | 1,755,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 대상토지 중 기호 1,3은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "지둔3리마을회관" 동측 인근에, 각각 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 기호 1 : 사다리형의 토지로서 서향의 경사지를 축대 등을 쌓아 평탄하게 조성 후 단독 주택 건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 북서향의 경사지로서 현황 도로로 이용중임. 기호 1은 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 3)에 접함. [건물] 구 조 : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층(기호 2)으로(건물사용승인일 : 기호 2 : 2015.10.15).외 벽 : 외장재(기호 2),내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.창 호 : 샷시 창호 마감. 주택 및 펜션 등(기호 2, 1층 : 방, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 창고, 보일러실, 현관 2층 : 방, 가족실, 욕심겸화장실, 거실 등으로 이용중임)으로 이용중이며, 내부구존는 지적 및 건물개황도 참조(소유자 및 이해관계인 부재로 내부 이용상태는 건축물현황도를 기준하여 도시 하였음). 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록3은 지분매각임 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1 지목은 대지이고 현황은 경사지를 콘크리트 옹벽 등을 이용하여 평탄화한 토지에 주차장, 진입로, 잔디마당, 목록 2. 주택의 부지 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : (목록1)2015.10.23.근저당권, (목록2)2020.01.09.근저당권, 설정 (목록3)2023.08.17.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/08/12]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 목록1,2 | 2020.04.08. | 2020.04.08. | 2024.6.13. | 120,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: (목록1)2015.10.23.근저당권, (목록2)2020.01.09.근저당권, 설정 (목록3)2023.08.17.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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