대전 경매1계 2024 타경 8362 (2) [다세대(빌라)]
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1544-6542
- 대전 경매1계 2024 타경 8362 (2) [다세대(빌라)]
- 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층102호 (덕명동,베네디또빌)
구) 대전광역시 유성구 덕명동 523-31
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- 413,000,000 원
- ↓ 24% 99,161,000 원
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| 소재지 | 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층102호 (덕명동,베네디또빌) 구) 대전광역시 유성구 덕명동 523-31 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 63.56 ㎡ (19.23평) | 감정가 | 413,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 74.21 ㎡ (22.45평) | 최저가 | ↓ 24% 99,161,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 9,916,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOO | 청구금액 | 1,877,887,118 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.30 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.07.30 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.10.31 |
| 329일 | 최초경매일 | 2025.06.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 328일 | 1 | 2025-06-23 | 413,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 377일 | 2 | 2025-08-11 | 289,100,000원 | 70% | 유찰 |
| 412일 | 3 | 2025-09-15 | 202,370,000원 | 49% | 변경 |
| 573일 | 4 | 2026-02-23 | 202,370,000원 | 49% | 변경 |
| 734일 | 5 | 2026-08-03 | 202,370,000원 | 49% | 유찰 |
| 769일 | 6 | 2026-09-07 | 141,659,000원 | 34% | 유찰 |
| 818일 | 7 | 2026-10-26 | 99,161,000원 | 24% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다정감정 / 가격시점 : 2024.08.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 덕명동 523-31 | 394.6분의 63.5611 | 63.5611㎡ ( 19.23평 ) |
111,510,000원 1,753,302원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.45평) | 덕명동 523-31 | 1층102호철근콘크리트구조 | 74.21㎡ ( 22.45평 ) |
301,490,000원 4,063,208원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북측 인근에 소재한 베네디또빌 1층 102호이며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(사용승인일자: 2022.12.27)외벽: 치장벽돌 및 외장타일 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 새시 창호임. 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 본건 동측 및 북측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접하고, 서측으로 폭 약 6M 내외 의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 102호 | 2023.09.20. | 2024.8.30. | 40,000,000 [월]1,000,000 |
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >20% 할인 3,184,000원
총 예상 명도비용 3,980,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
선임료 900,000원
(부가세 별도)
| 총 명도비용 | 3,980,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2022. 12. 30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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