부산동부지원 경매2계 2024 타경 109987 (2) [아파트]
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조회수: 592
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 10층1007호 (중동,해운대힐스테이트위브) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1818 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 78.14 ㎡ (23.64평) | 감정가 | 1,030,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.32 ㎡ (40.63평) | 최저가 | ↓ 70% 721,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 72,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 26,942,050 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경104388,2024타경4969,2024타경110932, |
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| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.06 |
| 294일 | 배당요구종기일 | |
| 271일 | 최초경매일 | 2025.06.02 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 270일 | 1 | 2025-06-02 | 1,030,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 305일 | 2 | 2025-07-07 | 721,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.09.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1817 | 147457.6 분의 78.1416 | 78.1416㎡ ( 23.64평 ) |
206,000,000원 2,637,644원(㎡) |
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| 건물 (전체 40.63평) | 중동 1818 | 티-102동 10층1007호철근콘크리트구조 | 134.3188㎡ ( 40.63평 ) |
824,000,000원 6,135,517원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,지구단위계획구역,경관지구,가로구역별 최고높이 제한지역,제3종일반주거지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 소재하는 해운대힐스테이트위브 제티-102동 제10층 제1007호로서,주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택,학교,공원,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,제반교통 사정은 보통시 됨. 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 53층건 내 제10층 제1007호로서,외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등.내벽: 벽지 마감 등.창호: 페아클라스창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비,화재탐지 및 경보설비,소화전설비,승강기설비,공동현관기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
현황 다가구주택으로 201,202,203,205,206,301,302,303,305,306,501,502,503호 총 13가구로 구성됨 1층은 편의점 점포인데 해당부동산 목록에는 기재가 되지 않은 상태임(감정평가서 참조) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김정호, 정해숙, 정흠수, 김영진, 문현진, 강재중, 이정호, 김영원, 이지혜, 변준섭, 정필현, 김고운세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 4. 1층 편의점 점포의 임차인 윤상식을 만나 안내문을 전달함 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. 1층 편의점 점포의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서에 기재되어 있는 내용임 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
