부산동부지원 경매2계 2024 타경 981 (2) [콘도(호텔)]
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1544-6542
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조회수: 323
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 75층7506호 (중동,엘시티) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1829 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 19.42 ㎡ (5.88평) | 감정가 | 2,441,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 126.53 ㎡ (38.27평) | 최저가 | ↓ 70% 1,708,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 170,870,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 4,634,566,201 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.22 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.02.26 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.05.08 |
| 278일 | 최초경매일 | 2024.11.25 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2024-11-25 | 2,441,000,000원 | 100% | 변경 |
| 466일 | 2 | 2025-06-02 | 2,441,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 501일 | 3 | 2025-07-07 | 1,708,700,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.02.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 달맞이길 30 | 47823.9 분의 19.4242 | 19.424㎡ ( 5.88평 ) |
732,000,000원 37,731,959원(㎡) |
|
| 건물 (전체 38.27평) | 달맞이길 30 | 75층7506호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 | 126.527㎡ ( 38.27평 ) |
1,709,000,000원 13,506,999원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로3류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,경관지구,시가지경관지구,중점경관관리구역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장을 중심으로 각종 근린생활시설, 위락시설, 음식점, 재래시장, 각종 유명호텔 등이 밀집한 부산 최고의 관광지로서, 제반 입지조건은 양호한 편임. 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 101층- 외벽: 칼라강화유리마감 등- 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호. 집합건축물대장등본상 "숙박시설(생활숙박시설)" 용도임 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기,난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 조성되어 있음. |
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| 비고 | 집합건축물대장상 용도는 "숙박시설(생활숙박시설)"임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음. 상가건물임대차현황서에 등록된 임차인 없음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
