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대전 경매4계 2026 타경 600689 (1) [다세대(빌라)]

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  • 대전 경매4계 2026 타경 600689 (1) [다세대(빌라)]
  • 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 씨동 지1,1,2,3층101호
    구) 세종특별자치시 해밀동 701

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  • 1,410,000,000 원
  • ↓ 49% 690,900,000 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 287

  • 입찰 6일전 본 사건의 매각기일은 2026-11-18 입니다.
소재지 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 씨동 지1,1,2,3층101호
구) 세종특별자치시 해밀동 701
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 212.85 ㎡ (64.39평) 감정가 1,410,000,000 원
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 174.26 ㎡ (52.71평) 최저가 ↓ 49% 690,900,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 주OOO OO / 주OOO OO 입찰보증금 (10%) 69,090,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 세OOOOOOOOO 청구금액 1,790,000,000 원

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2026.04.03
4일 개시결정일 2026.04.06
98일 배당요구종기일 2026.07.09
160일 최초경매일 2026.09.09

  • 매각일정

  • 입찰 6 일전

  • 오늘:0 누적:287 평균(2주):33 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
159일 1 2026-09-09 1,410,000,000원 100% 유찰
194일 2 2026-10-14 987,000,000원 70% 유찰
229일 3 2026-11-18 690,900,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 다솜 / 가격시점 : 2026-04-16]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
건물
(전체 52.71평)		해밀동 701씨동 지1,1,2,3층101호174.2603㎡
(52.71평)
대지권 3265.3분의 212.85212.85㎡
(64.39평)
토지이용계획제1종전용주거지역 | 지구단위계획구역 | 예정지역 | 가축사육제한구역

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.08.04, 배당요구종기일 : 2026.07.09]

조사된 임차내역이 없습니다.
현황조사서
기타
  • 1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

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변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 5,984,000원

총 예상 명도비용 7,480,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)


예상명도비용

 

총 명도비용 7,480,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 3,300,000 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비 3,380,000 노무자 26인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023. 8. 4. 근저당권(건물) 설정 2025. 4. 7. 압류(토지)]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 토지 별도등기 있음 등기부등본상 '옥탑'은 평가면적에서 제외되어 있으나, 건축물대장상 전유부에 해당 면적이 등재되어 있음 태양광설비와 옥탑은 건물에 포함하여 평가
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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