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서울동부 경매7계 2025 타경 51204 (1) [아파트]

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1544-6542

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  • 서울동부 경매7계 2025 타경 51204 (1) [아파트]
  • 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 104동 15층1501호

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  • 3,600,000,000 원
  • 100% 3,600,000,000 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 434

  • 입찰 3일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-20 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 104동 15층1501호
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 54.48 ㎡ (16.48평) 감정가 3,600,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 119.93 ㎡ (36.28평) [45평형] 최저가 100% 3,600,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 최OO / 최OO 입찰보증금 360,000,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 2,908,219,178 원
중복/병합 중복 2025타경51299,

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최진웅 팀장 010-5571-1661

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.03.20
9일 개시결정일 2025.03.28
89일 배당요구종기일 2025.06.16
488일 최초경매일 2026.07.20

  • 매각일정

  • 입찰 3 일전

  • 오늘:1 누적:434 평균(2주):226 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
487일 1 2026-07-20 3,600,000,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록
  • (0000.00.00현재)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
건물
(전체 36.28평)		잠실동 19104동 15층1501호119.93㎡
(36.28평)
대지권 224289.1분의 54.4854.48㎡
(16.48평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2024. 5. 17. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/06/16]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 4,376,000원

총 예상 명도비용 5,470,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)


예상명도비용

 

총 명도비용 5,470,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 2,470,000 노무자 19인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024. 5. 17. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항없음
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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