마이옥션

부산동부지원 경매3계 2025 타경 6214 (2) [주택]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 부산동부지원 경매3계 2025 타경 6214 (2) [주택]
  • 부산광역시 기장군 일광읍 학리 288

무료경매상담
1544-6542

  • 2,582,795,550 원
  • 100% 2,582,795,550 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 43

  • 입찰 12일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-06 입니다.
소재지 부산광역시 기장군 일광읍 학리 288
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 501.00 ㎡ (151.55평) 감정가 2,582,795,550 원
물건종류 주택 건물면적 447.01 ㎡ (135.22평) 최저가 100% 2,582,795,550 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 258,279,600 원
입찰방법 기일입찰 채권자 박OO 청구금액 48,209,720 원
중복/병합 중복 2023타경100969,
관련사건
  • 부산지방법원 2023나57791 판결정본

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련 경매명도/법률상담

이름

연락처 - -

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트
진은경 팀장 010-4864-5668

마이옥션 22년 경매 데이터 컨설팅 홍보 배너 — 첫 경매 두려움 해소

무료 상담신청 전문가에게 바로 문의
01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.12.09
2일 개시결정일 2025.12.10
198일 배당요구종기일
210일 최초경매일 2026.07.06

  • 매각일정

  • 입찰 12 일전

  • 오늘:1 누적:43 평균(2주):23 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
209일 1 2026-07-06 2,582,795,550원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 151.55평)		학리 288제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역대 501㎡
(151.55평)
건물
(전체 130.38평)		학리 2881층20.22㎡
(6.12평)
2층287.71㎡
(87.03평)
3층123.08㎡
(37.23평)
제시외건물
(전체 4.84평)		학리 288 다용도실16㎡
(4.84평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2023. 2. 9. 개시결정 설정, 배당요구종기일 : ]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
법무법인 명승 명도 선임비용

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

바로가기 >

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)

정액제

20% 할인 11,144,000원

총 예상 명도비용 13,930,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 13,930,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 8,800,000 5톤 컨테이너 8대. 보관3개월
노무비 4,680,000 노무자 36인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023. 2. 9. 개시결정 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 4 건물- 장기간 공실상태로 노후화됨.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.