제주 경매4계 2025 타경 8939 (1) [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
- 제주 경매4계 2025 타경 8939 (1) [근린시설]
- 제주특별자치도 제주시 이호이동 1397-4
무료경매상담
1544-6542
- 245,940,000 원
- ↓ 49% 120,511,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 758
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이호이동 1397-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 214.00 ㎡ (64.74평) | 감정가 | 245,940,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 70.00 ㎡ (21.18평) | 최저가 | ↓ 49% 120,511,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 12,051,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOO(O | 청구금액 | 205,486,485 원 |
| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 12,051만원이었습니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.10.15 |
| 7일 | 개시결정일 | 2025.10.21 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2026.01.20 |
| 245일 | 최초경매일 | 2026.06.16 |
입찰 6 일전
오늘:3 누적:758 평균(2주):38 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 244일 | 1 | 2026-06-16 | 245,940,000원 | 100% | 유찰 |
| 286일 | 2 | 2026-07-28 | 172,158,000원 | 70% | 유찰 |
| 321일 | 3 | 2026-09-01 | 120,511,000원 | 49% | 변경 |
| 363일 | 4 | 2026-10-13 | 120,511,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 청연 / 가격시점 : 2025-11-05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 64.74평) | 이호이동 1397-4 |
| 대 214㎡ (64.74평) | 222,560,000원 1,040,000원(㎡) | |
| 건물 (전체 21.18평) | 이호이동 1397-4 | 단층 사무실 | 70.00㎡ (21.18평) | 334,000원(㎡) |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 미상 | 2023.11.15. | 미상 | 500,000원 [월]월125,000원 |
X | ||
| 주OOOO | 소재지2제시건물 | 2016.06.09. | 미상 | 50,000,000원 [월]미상 |
X | ||
| 주OOOO | 소재지2 제시건물 | 2020.01.14. | 미상 | 50,000,000원 [월]미상 |
X |
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >20% 할인 3,184,000원
총 예상 명도비용 3,980,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
선임료 최대 ~3,000,000원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 3,980,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2003.08.12. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
