마이옥션

서산지원 경매3계 2025 타경 573 (2) [상가]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 서산지원 경매3계 2025 타경 573 (2) [상가]
  • 충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745

무료경매상담
1544-6542

  • 1,053,276,600 원
  • ↓ 49% 516,106,000 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 650

  • 입찰 31일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-29 입니다.
소재지 충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 918.40 ㎡ (277.82평) 감정가 1,053,276,600 원
물건종류 상가 건물면적 529.96 ㎡ (160.31평) 최저가 ↓ 49% 516,106,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 51,610,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOO 청구금액 722,008,095 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련 경매명도/법률상담

이름

연락처 - -

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트
강민석 과장 010-8267-2069

마이옥션 22년 경매 데이터 컨설팅 홍보 배너 — 첫 경매 두려움 해소

무료 상담신청 전문가에게 바로 문의
01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.03.18
2일 개시결정일 2025.03.19
468일 배당요구종기일
429일 최초경매일 2026.05.20

  • 매각일정

  • 입찰 31 일전

  • 오늘:1 누적:650 평균(2주):86 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
428일 1 2026-05-20 1,053,276,600원 100% 유찰
456일 2 2026-06-17 737,294,000원 70% 유찰
498일 3 2026-07-29 516,106,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 새빛 / 가격시점 : 2025-04-03]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 277.82평)		무장리 1745지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반공업지역,일반산업단지,지원시설구역,대 918.4㎡
(277.82평)
건물
(전체 147.12평)		무장리 1745단층 음식점486.36㎡
(147.12평)
제시외건물
(전체 13.19평)		무장리 1745 저온창고등20.4㎡
(6.17평)
가추동22.2㎡
(6.72평)
관정1식㎡
(0.30평)

임차인현황

[말소기준권리 : 목록3: 2014.10.31. 근저당권 설정 목록4: 2015.03.31. 근저당권, 배당요구종기일 : ]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 1층전부 2025.2.18. 2025.5.29. 100,000,000
  

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록3: 2014.10.31. 근저당권 설정 목록4: 2015.03.31. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • -일괄매각. 제시외 건물 포함. -제시외 관정, 포장, 입구 데크 매각 포함.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.