진주지원 경매2계 2025 타경 729 (1) [주택]
무료경매상담
1544-6542
- 진주지원 경매2계 2025 타경 729 (1) [주택]
- 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3
무료경매상담
1544-6542
- 406,047,080 원
- ↓ 49% 198,963,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 949
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2026-06-08 입니다.| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3 외 2필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 701.00 ㎡ (212.05평) | 감정가 | 406,047,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 178.34 ㎡ (53.95평) | 최저가 | ↓ 49% 198,963,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 배OO / 배OO | 입찰보증금 | (10%) 19,896,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 월OOOOOO | 청구금액 | 312,696,880 원 |
아파트
근린주택
다가구주택
아파트
아파트
근린시설
주택
근린주택
아파트
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.22 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.08.11 |
| 300일 | 최초경매일 | 2026.03.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 299일 | 1 | 2026-03-16 | 406,047,080원 | 100% | 유찰 |
| 341일 | 2 | 2026-04-27 | 284,233,000원 | 70% | 유찰 |
| 383일 | 3 | 2026-06-08 | 198,963,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2025.06.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 212.05평) | 죽전리 1029-3 | 대 | 320㎡ ( 96.80평 ) |
79,680,000원 249,000원(㎡) |
|
| 죽전리 1029-4 | 대 | 130㎡ ( 39.33평 ) |
32,370,000원 249,000원(㎡) |
||
| 죽전리 1029-12 | 전 | 251㎡ ( 75.93평 ) |
24,347,000원 97,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 53.95평) | 죽전리 1029-4 | 1층 단독주택 경량철골구조 | 120.26㎡ ( 36.38평 ) |
269,650,080원 1,511,491원(㎡) |
|
| 죽전리 1029-4 | 2층 단독주택 경량철골구조 | 58.08㎡ ( 17.57평 ) |
269,650,080원 1,511,491원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 `양지마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성 되어 있음. 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 기호(1,2): 2필 일단의 세장형 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건물부지 로 이용중임. 기호(5): 완경사지내 유사 사다리형의 토지로서 휴경지 전이며 지상에 잡초가 무성함. 기호(1,2): 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이며, 기호(1,2)를 경유하여 접근하고 있음. [건물] 기호(3) : 경량철골구조 기타지붕 2층건물로서,외벽: 테라코트 및 징크판넬 마감 등,내벽: 벽지, 친환경수성페인팅 및 타일 등 내부 인테리어 마감 등,바닥: 타일 마감 등,창호: 새시창구조임. 기호(3) 1층, 2층 단독주택으로 이용중임. 제반위생설비, 급.배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | -일괄매각. -목록[1][2] 정원수, 돌망태 캐비온 옹벽 및 담장, 포장 등의 부합물은 토지에 포함하여 평가함. -목록[3] 데크, 계단 등은 건물에 포함하여 평가함. -목록[5]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022.9.27.[근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
