창원 경매9계 2025 타경 12060 (1) [아파트]
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1544-6542
- 창원 경매9계 2025 타경 12060 (1) [아파트]
- 경상남도 김해시 율하동 1317 율상마을모아미래도6단지 602동 20층2002호
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- 366,000,000 원
- ↓ 70% 256,200,000 원
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조회수: 384
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-02 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 율하동 1317 율상마을모아미래도6단지 602동 20층2002호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 59.06 ㎡ (17.87평) | 감정가 | 366,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.66 ㎡ (25.61평) | 최저가 | ↓ 70% 256,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 25,620,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 1명 | 청구금액 | 62,169,863 원 |
| 중복/병합 |
중복 2026타경10180, |
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| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
근린상가
주택
근린상가
주택
근린상가
주택
근린상가
주택
근린상가
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.09.04 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.09.08 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.12.08 |
| 176일 | 최초경매일 | 2026.02.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 175일 | 1 | 2026-02-26 | 366,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 210일 | 2 | 2026-04-02 | 256,200,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2025.09.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 율하동 1317 | 37862.8분의 59.0604 | 59.0604㎡ ( 17.87평 ) |
109,800,000원 1,957,219원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.61평) | 율하동 1317 | 602동 20층2002호철근콘크리트구조 | 84.6577㎡ ( 25.61평 ) |
256,200,000원 3,024,793원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 김해율하우체국 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하2층/지상25층 건물 내 제20층 제2002호로서, (사용승인일 2014.01.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. 아파트로 이용 중입니다. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 본건의 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자 전용 도로와 각각 접합니다. |
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| 부동산현황 |
1. 목록1 아파트 (방3칸, 거실겸부엌) 2. 목록2 토지는 현 `답`이며 벼가 재배중임(첨부사진 참조). |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2018. 10. 31. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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