울산 경매8계 2024 타경 9206 (1) [숙박시설]
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1544-6542
- 울산 경매8계 2024 타경 9206 (1) [숙박시설]
- 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 516-9
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- 2,433,244,700 원
- ↓ 34% 834,603,000 원
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| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 516-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,512.80 ㎡ (457.62평) | 감정가 | 2,433,244,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,321.57 ㎡ (399.77평) | 최저가 | ↓ 34% 834,603,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 서OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 83,460,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 4,750,474,935 원 |
| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 83,460만원이었습니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.07 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.11.11 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.02.06 |
| 454일 | 최초경매일 | 2026.02.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 453일 | 1 | 2026-02-03 | 2,433,244,700원 | 100% | 유찰 |
| 488일 | 2 | 2026-03-10 | 1,703,271,000원 | 70% | 유찰 |
| 523일 | 3 | 2026-04-14 | 1,192,290,000원 | 49% | 유찰 |
| 558일 | 4 | 2026-05-19 | 834,603,000원 | 34% | 변경 |
| 628일 | 5 | 2026-07-28 | 834,603,000원 | 34% | 변경 |
| 705일 | 6 | 2026-10-13 | 834,603,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 청운감정 / 가격시점 : 2024.11.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 457.62평) | 등억알프스리 516-9 | 대 | 1512.8㎡ ( 457.62평 ) |
891,039,200원 589,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 399.77평) | 등억알프스리 516-9 | 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 523.19㎡ ( 158.26평 ) |
1,519,805,500원 1,150,000원(㎡) |
|
| 등억알프스리 516-9 | 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 593.83㎡ ( 179.63평 ) |
1,519,805,500원 1,150,000원(㎡) |
||
| 등억알프스리 516-9 | 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 204.55㎡ ( 61.88평 ) |
1,519,805,500원 1,150,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 등억알프스리 516-9 | 관정 | ㎡ ( 0.00평 ) | 22,400,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "등억온천단지" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성됨. 본건은 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. 정방형 토지로서 상업용으로 이용 중임. 남서측으로 소로한면에 접함. [건물] 본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 외벽: 장식석 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 실내인테리어 마감 등 창호: 샤시 창호 등임 본건 기호(2) 건물은 숙박시설로 이용 중임. 본건 기호 (2) 건물은 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 무인주차설비 및 CCTV설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 물건(깊이 200m, 굴착지름 150㎜ 콘크리트조 관정 1식) 매각에 포함. 2. '호텔드메르' 상호의 숙박시설임. | ||||
| 부동산현황 | 부동산의 표시 1, 2. 본건 부동산은 `호텔드메르 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
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선임료 최대 ~3,000,000원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 32,820,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 19,800,000 | 5톤 컨테이너 18대. 보관3개월 |
| 노무비 | 12,220,000 | 노무자 94인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2021.08.12. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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