부천지원 경매2계 2024 타경 52357 (2) [근린상가]
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1544-6542
- 부천지원 경매2계 2024 타경 52357 (2) [근린상가]
- 경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층 122호 (장기동,라베니체마치에비뉴2)
구) 경기도 김포시 장기동 2026-1
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- 579,000,000 원
- ↓ 49% 283,710,000 원
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층 122호 (장기동,라베니체마치에비뉴2) 구) 경기도 김포시 장기동 2026-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 55.81 ㎡ (16.88평) | 감정가 | 579,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 48.23 ㎡ (14.59평) | 최저가 | ↓ 49% 283,710,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 28,371,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 223,445,704 원 |
| 중복/병합 |
병합 2025타경2557, |
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| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
오피스텔
아파트
아파트
근린시설
숙박시설
근린시설
근린주택
근린시설
주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.30 |
| 520일 | 배당요구종기일 | |
| 449일 | 최초경매일 | 2026.01.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 448일 | 1 | 2026-01-20 | 579,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 492일 | 2 | 2026-03-05 | 405,300,000원 | 70% | 유찰 |
| 525일 | 3 | 2026-04-07 | 283,710,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2024.11.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장기동 2026-1 | 3625분의 55.81 | 55.81㎡ ( 16.88평 ) |
173,700,000원 3,112,345원(㎡) |
|
| 건물 (전체 14.59평) | 장기동 2026-1 | 1층 122호철근콘크리트구조 | 48.23㎡ ( 14.59평 ) |
405,300,000원 8,403,483원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 관공서, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1층 제122호로서,(사용승인일: 2016.08.11)외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽: 내부 인테리어 마감 등창호: 강화유리 등임. 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 인도와 접함. 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OOOO | 전부 | 2023.10.16. | 2025.01.15. | 2024.12.10. | 30,000,000 [월]1,800,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2020.11.04. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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