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대전 경매9계 2025 타경 502535 (2) [다세대(빌라)]

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  • 대전 경매9계 2025 타경 502535 (2) [다세대(빌라)]
  • 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제102호
    구) 세종특별자치시 해밀동 701

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  • 1,441,000,000 원
  • ↓ 34% 494,263,000 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 911

  • 오늘입찰 본 사건의 매각기일은 2026-07-15 입니다.
소재지 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제102호
구) 세종특별자치시 해밀동 701
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 216.68 ㎡ (65.55평) 감정가 1,441,000,000 원
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 177.78 ㎡ (53.78평) 최저가 ↓ 34% 494,263,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 주OOO OO / 주OOO OO 입찰보증금 (10%) 49,426,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOOOOOOOO 청구금액 2,942,708,627 원

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도정운 과장 010-6541-2731

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.05.22
2일 개시결정일 2025.05.23
97일 배당요구종기일 2025.08.26
236일 최초경매일 2026.01.12
경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
235일 1 2026-01-12 1,441,000,000원 100% 유찰
278일 2 2026-02-24 1,008,700,000원 70% 변경
278일 3 2026-02-24 1,441,000,000원 100% 유찰
313일 4 2026-03-31 1,008,700,000원 70% 유찰
349일 5 2026-05-06 706,090,000원 49% 유찰
384일 6 2026-06-10 494,263,000원 34% 변경
419일 7 2026-07-15 494,263,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 수성감정 / 가격시점 : 2025.05.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 해밀동 701 3265.3분의 216.68 216.68㎡
 ( 65.55평 )		 576,400,000원
2,659,898원(㎡)
  
건물
(전체 53.78평)		 해밀동 701 제에이동 제지1,1,2,3층 제102호철근콘크리트구조 177.7825㎡
 ( 53.78평 )		 864,600,000원
4,865,504원(㎡)
  
감정평가현황 [구분건물]
본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 ""해밀고등락교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세 대주택3개호)로서, 본건 주위는 공동주택(연립주택 및 다세대형타운하우스 등) 및 단독주택 이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 성숙중인 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상3층건내 지1,1,2,3층 102호로서(사용승인일: 2023.07.12)외벽 : 치장벽돌,몰탈위 페인팅 등내부 : 벽지 및 일부타일 등창호 : 하이샷시창호임.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전 등 설비 되어있음.
본건단지는 폭 8m 정도의 포장도로와 접하고 있음.
부동산현황 가. 주소정보누리집에서 `해밀동 701` 번지는 검색

임차인현황

[말소기준권리 : (건물)2023.08.04.근저당권 설정 (토지)2025.04.07. 압류, 배당요구종기일 : 2025/08/26]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

바로가기 >

정액제

20% 할인 5,984,000원

총 예상 명도비용 7,480,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)


예상명도비용

 

총 명도비용 7,480,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 3,300,000 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비 3,380,000 노무자 26인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: (건물)2023.08.04.근저당권 설정 (토지)2025.04.07. 압류]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.