대전 경매5계 2024 타경 125274 (1) [근린주택]
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1544-6542
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1544-6542
조회수: 240
| 소재지 | 대전광역시 서구 도안동 1292 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 290.70 ㎡ (87.94평) | 감정가 | 1,517,581,160 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 527.67 ㎡ (159.62평) | 최저가 | 100% 1,517,581,160 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | 151,758,200 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 631,742,575 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경3197, 병합 2025타경502092, |
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김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
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주택
숙박시설
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숙박시설
숙박시설
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주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.24 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2025.03.31 |
| 374일 | 최초경매일 | 2025.12.31 |
오늘:0 누적:240 평균(2주):98 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 373일 | 1 | 2025-12-31 | 1,517,581,160원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 임승후감정 / 가격시점 : 2025.01.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 87.94평) | 도안동 1292 | 대 | 290.7㎡ ( 87.94평 ) |
779,076,000원 2,680,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 131.79평) | 도안동 1292 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 75.74㎡ ( 22.91평 ) |
675,945,160원 1,551,507원(㎡) |
|
| 도안동 1292 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 120.9㎡ ( 36.57평 ) |
675,945,160원 1,551,507원(㎡) |
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| 도안동 1292 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 120.9㎡ ( 36.57평 ) |
675,945,160원 1,551,507원(㎡) |
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| 도안동 1292 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 118.13㎡ ( 35.73평 ) |
675,945,160원 1,551,507원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 27.83평) | 도안동 1292 | 누다락등 | 92㎡ ( 27.83평 ) | 62,560,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다갭주택, 노변 점포, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대 로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨. 정방형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임. 북동측 및 남동측으로 소로를 통해 접근가능함. [건물] ▶철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로,(2018.07.26 사용승인)외벽:석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샷시 이중창호임. 1층:근린생활시설(1개호) 2층:다갭주택(3개호) 3층:다갭주택(3개호) 4층:다갭주택(2개호)로 이용중임. 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 1층 주 차장 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 조소망(2023.04.14.), 202호 장대섭(2020.06.18.), 203호 김석현(2018.10.11.), 301호 김종민(2019.10.21.), 302호 김경옥(2018.08.31.), 402호 김정옥(2023... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호전부 | 2023.11.20. | 2025.1.3. | 2025.1.3. | 25,000,000 [월]600,000 |
X | |
| (OOOO | 201호전부 | 2023.4.14. | 2023.3.27. | 2025.1.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호전부 | 2020.6.18. | 2020.6.5. | 2025.2.12. | 90,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호전부 | 2018.10.11. | 2018.9.17. | 2025.1.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호전부 | 2019.9.30. | 2019.9.30. | 2025.1.7. | 64,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호전부 | 2018.8.31. | 2018.8.31. | 2025.2.7. | 90,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2023.4.17. | 2023.3.27. | 2025.1.21. | 120,000,000 [월]100,000 |
X | |
| (OOOO | 401호전부 | 2019.4.16. | 2019.4.16. | 2025.3.31. | 200,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 203호 | 2018.10.11 | X | ||||
| 김OOOO | 402호 | 2023.06.28 | X | ||||
| 조OOOO | 303호 | 2023.04.17 | 미상 | 120,000,000 [월]100,000 |
X | ||
| 조OOOO | 201호 | 2023.04.14 | X | ||||
| 주OOOO | 101호 | 2020.07.09 | X | ||||
| 최OOOO | 401호 | 2019.4.16. | 2019.4.16. | 200,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2018.8.1. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 15,550,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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