진주지원 경매2계 2025 타경 30767 (2) [주택]
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1544-6542
- 진주지원 경매2계 2025 타경 30767 (2) [주택]
- 경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2
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1544-6542
- 830,865,520 원
- ↓ 49% 407,124,000 원
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조회수: 711
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-08 입니다.| 소재지 | 경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,009.00 ㎡ (305.22평) | 감정가 | 830,865,520 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 208.96 ㎡ (63.21평) | 최저가 | ↓ 49% 407,124,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 40,712,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 멸OOOOOOOOO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
대지
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아파트
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주택
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.11 |
| 1일 | 개시결정일 | 2025.04.11 |
| 394일 | 배당요구종기일 | |
| 235일 | 최초경매일 | 2025.12.01 |
[감정원 : 서경감정 / 가격시점 : 2025.04.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 305.22평) | 고읍리 495-2 | 대 | 1009㎡ ( 305.22평 ) |
702,264,000원 696,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 58.58평) | 고읍리 495-2 | 단층 주택 철근콘크리트조 | 147.13㎡ ( 44.51평 ) |
124,800,000원 644,428원(㎡) |
|
| 고읍리 495-2 | 단층 주차장 철근콘크리트조 | 39.6㎡ ( 11.98평 ) |
124,800,000원 644,428원(㎡) |
||
| 고읍리 495-2 | 단층 화장실 철근콘크리트조 | 6.93㎡ ( 2.10평 ) |
124,800,000원 644,428원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 4.63평) | 고읍리 495-2 | 다용도실 | 13.1㎡ ( 3.96평 ) | 3,801,520원 | |
| 고읍리 495-2 | 창고 등 | 2.2㎡ ( 0.67평 ) | |||
| 고읍리 495-2 | 태양광설비 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 ""동계1리마을회관"" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 어린이집 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 부정형 평지로 주거용건부지임. 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로가 있음. [건물] 기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.12.12)외벽 : 적벽돌치장 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호 등임.기호(3-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.12.12)외벽 : 드라이비트 등 마감.창호 : 샷시창호 등임.기호(3-2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.12.12)외벽 : 드라이비트 등 마감.창호 : 샷시창호 등임. 기호(3) : 주택. 기호(3-1) : 주차장. 기호(3-2) : 화장실 및 창고 등. 기호(3)에 난방설비 있으며, 위생설비 등이 있음. |
||||
| 비고 | -일괄매각. -제시외건물(감정서상‘ㄱ,ㄴ’) 및 제시외태양광설비[감정서상‘A’] 각 매각포함. -목록[2]지상소재 정원수, 정원석등은 토지에 포함하여 평가함. -목록[3]건물옥상 소재 물탱크실, 구조물등은 건물에 포함하여 평가함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2020.6.26.[근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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