부산서부지원 경매4계 2024 타경 104025 (1) [공장]
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1544-6542
- 부산서부지원 경매4계 2024 타경 104025 (1) [공장]
- 부산광역시 강서구 대저2동 6163
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- 1,183,512,000 원
- 100% 1,183,512,000 원
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2026-04-01 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 6163 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 912.00 ㎡ (275.88평) | 감정가 | 1,183,512,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 84.24 ㎡ (25.48평) | 최저가 | 100% 1,183,512,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 황OO | 입찰보증금 | (10%) 118,351,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 초OOOOOOOO | 청구금액 | 4,902,869,750 원 |
오피스텔
아파트
아파트
근린시설
숙박시설
근린시설
근린주택
근린시설
주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.22 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.04.24 |
| 513일 | 배당요구종기일 | 2025.09.16 |
| 556일 | 최초경매일 | 2025.10.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 555일 | 1 | 2025-10-29 | 8,608,317,000원 | 727% | 변경 |
| 590일 | 2 | 2025-12-03 | 2,513,479,000원 | 212% | 유찰 |
| 632일 | 3 | 2026-01-14 | 1,759,435,000원 | 149% | 유찰 |
| 674일 | 4 | 2026-02-25 | 1,231,605,000원 | 104% | 변경 |
| 709일 | 5 | 2026-04-01 | 1,183,512,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 부산감정 / 가격시점 : 2024.05.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 275.88평) | 대저2동 6163 | 대 | 912㎡ ( 275.88평 ) |
1,158,240,000원 1,270,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.48평) | 대저2동 6163 | 단층 근린생활시설경량철골구조 | 84.24㎡ ( 25.48평 ) |
25,272,000원 300,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 대저2동 6163 | 간이창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 0원 | |
| 대저2동 6163 | 간이창고 | 5.1㎡ ( 1.54평 ) | |||
| 대저2동 6163 | 간이창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 대저2동 6163 | 창고 | 104㎡ ( 31.46평 ) | |||
| 대저2동 6163 | 간이창고 | 9.25㎡ ( 2.80평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지]
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ‘송백마을회관’ 북동측 근거리에 위치함. 주위환경은 소규모공장과 농경지가 혼재된 지역으로서 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 대저2동 6165-1 : 일련번호(1) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 대저2동 6165-2 : 일련번호(2) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 대저2동 6165-3 : 일련번호(3) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 대저2동 6164-1 : 일련번호(9) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 대저2동 6163-1 : 일련번호(11) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 대저2동 6163 : 일련번호(12) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 대저2동 6164 : 일련번호(14) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 대저2동 6165 : 일련번호(15) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 대상토지 모두 각각 남서측으로 폭 약 6M의 현황도로(지목:구거)에 접함. [건물] 대저2동6163 : 일련번호(4) : 경량철골구조 기타지붕 1층 (사용승인일 :2010.02.24) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 장판 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 대저2동6165 : 일련번호(5) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 (사용승인일 :2007.02.07) 외벽 : 징크판넬 등 마감. 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 대저2동6163-1 : 일련번호(6) : 경량철골구조 기타지붕 1층 (사용승인일 :2010.02.25) 외벽 : 판넬 위 페인트 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 시멘트 포장 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 대저2동6165-2 : 일련번호(7) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 (사용승인일 :2009.06.16) 외벽 : 징크판넬 등 마감. 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 대저2동6164-1 : 일련번호(8) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 (사용승인일 :2009.01.21) 외벽 : 징크판넬 등 마감, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 대저2동6165-3 : 일련번호(10) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 (사용승인일 :2009.01.21) 외벽 : 징크판넬 등 마감. 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 대저2동6164 : 일련번호(13) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 (사용승인일 :2009.01.21) 외벽 : 타일 붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 대저2동6165-1 : 일련번호(16) : 일반철골구조 기타지붕 1층 (사용승인일 :2007.12.03) 외벽 : 징크판넬 등 마감. 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호 등 마감. 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 근린생활시설(사무소, 수리점 등)으로 이용중임. 공히 위생급배수설비 등이 있음. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 본건 건물은 근린생활시설(사무소)로 이용중임. - 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(12-1 내지 12-5) 있음(감정평가서 참고). - 토지 일부에 제시외 건물 외에 적치물이 다수 소재하는바, 경매 응찰시 유의바람 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2022.06.08. | 10,000,000 [월]400,000 |
X | ||||
| 김OOOO | 대저2동6163번지,건물전부(84.24㎡) | 2015.10.30. | 2024.7.16. | 10,000,000 [월]1,200,000 |
O | ||
| 문OOOO | 2022.03.29. | 1,000,000 [월]200,000 |
O | ||||
| 지OOOO | 2016.01.13. | 5,000,000 [월]450,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2022.04.22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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