영동지원 경매2계 2024 타경 11407 (2) [주택]
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1544-6542
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조회수: 612
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-25 입니다.| 소재지 | 충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 599.90 ㎡ (181.47평) | 감정가 | 600,509,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 243.30 ㎡ (73.60평) | 최저가 | ↓ 64% 384,326,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 38,432,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 황OO외 1명 | 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경940,2024타경957, |
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| 관련사건 |
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우진솔 차장
010-2815-1869
010-2815-1869
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.11 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.10.16 |
| 382일 | 배당요구종기일 | |
| 341일 | 최초경매일 | 2025.09.16 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 340일 | 1 | 2025-09-16 | 600,509,600원 | 100% | 유찰 |
| 375일 | 2 | 2025-10-21 | 480,408,000원 | 80% | 유찰 |
| 410일 | 3 | 2025-11-25 | 384,326,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : PRA감정 / 가격시점 : 2024.11.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 181.47평) | 증약리 1169 | 대 | 599.9㎡ ( 181.47평 ) |
190,768,200원 318,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 73.60평) | 증약리 1169 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 151.83㎡ ( 45.93평 ) |
403,391,400원 1,658,000원(㎡) |
|
| 증약리 1169 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 91.47㎡ ( 27.67평 ) |
403,391,400원 1,658,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 증약리 1169 | 제시외 수목 및 잔디 | ㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,소로2류,계획관리지역,지구단위계획구역,준보전산지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "도아카페갤러리" 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변일대는 정비된 전원주택가이며 배후로 자연림, 전답지, 공장등이 소재하고 있음. 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북동측 방향으로 도보7-8분 거리에 노선버스정류장(남송타운역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 단독주택부지이며, 세장형임. 서측방향으로 너비 8-10m 의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서외벽: 적벽돌, 드라이비트, 돌붙임 등 마감내벽: 인테리어, 타일, 목재 등 마감바닥: 강화마루, 타일 등창호: 하이샷시, 강화유리 등 기호 2의 경우 1층 - 침실1, 부부침실, 부부욕실, 드레스룸, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 거실, 현관, 발코니 등 2층 - 침실2, 침실3, 간이주방,드레스룸, 욕실, 발코니 등 심야전기 보일러, LPG 취사시설, 위생 및 급배수시설 등 |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 물건(수목 및 천연잔디 등) 포함 - 목록2는 단독주택부지임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
㉠폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않음 |
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[최선순의 설정일자: 목록2,3 : 2021.07.19. 근 설정 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,970,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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