제주 경매3계 2024 타경 8333 (4) [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 516
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 784-7, 401호동 1,2층401호 구) 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2920-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 620.15 ㎡ (187.59평) | 감정가 | 816,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 171.64 ㎡ (51.92평) | 최저가 | ↓ 34% 279,888,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO / 주OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 27,988,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,721,294,690 원 |
과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.17 |
| 520일 | 배당요구종기일 | |
| 421일 | 최초경매일 | 2025.09.09 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 420일 | 1 | 2025-09-09 | 816,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 462일 | 2 | 2025-10-21 | 571,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 497일 | 3 | 2025-11-25 | 399,840,000원 | 49% | 유찰 |
| 539일 | 4 | 2026-01-06 | 279,888,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.08.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 유수암리 2920-1 | 4785분의 620.146637 | 620.146637㎡ ( 187.59평 ) |
220,320,000원 355,298원(㎡) |
|
| 건물 (전체 51.92평) | 유수암리 2920-1 | 401호동 1,2층401호철근콘크리트구조 | 171.64㎡ ( 51.92평 ) |
595,680,000원 3,471,329원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,지하수자원특별관리구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구4-1등급,생태계보전지구4-1등급,생태계보전지구4-1등급,생태계보전지구4-2등급, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "렛츠런파크제주" 북측 인근에 위치하며 일대는 농경지, 임야, 펜션 및 단독주택 등이 혼재합니다. 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 평화로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 경사슬래브위리얼징크마감지붕 2층내 제1,2층 제401호로서<사용승인일: 2023.05.26>외벽: 그래뉼 및 페인팅마감 등.창호: 시스템창호 등. 단독주택(내부 계단을 통하여 1,2층 이동함)입니다. 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 냉·난방설비 등이 되어있습니다. 동측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접하며, 내부 진입로를 통하여 출입하고 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2023.06.09.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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