제주 경매5계 2024 타경 11681 (3) [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,127
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-04 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 173-9 (제8동) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 515.00 ㎡ (155.79평) | 감정가 | 495,322,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 119.01 ㎡ (36.00평) | 최저가 | ↓ 34% 169,896,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 양OO외 1명 / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 16,989,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOO외 | 청구금액 | 1,153,678,689 원 |
| 중복/병합 |
병합 2025타경966, |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.18 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.10.21 |
| 363일 | 배당요구종기일 | |
| 271일 | 최초경매일 | 2025.07.15 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 270일 | 1 | 2025-07-15 | 495,322,700원 | 100% | 유찰 |
| 305일 | 2 | 2025-08-19 | 346,726,000원 | 70% | 유찰 |
| 340일 | 3 | 2025-09-23 | 242,708,000원 | 49% | 유찰 |
| 382일 | 4 | 2025-11-04 | 169,896,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 백록감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 155.79평) | 대흘리 1709-2 | 대 | 515㎡ ( 155.79평 ) |
320,330,000원 622,000원(㎡) |
13764분의 1030 지분 |
| 건물 (전체 29.29평) | 대흘리 1709-2 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 50.12㎡ ( 15.16평 ) |
161,672,700원 1,670,173원(㎡) |
|
| 대흘리 1709-2 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 46.69㎡ ( 14.12평 ) |
161,672,700원 1,670,173원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 6.72평) | 대흘리 1709-2 | 주방 및 비가림 | 22.2㎡ ( 6.72평 ) | 13,320,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,지하수자원보전3등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급,계획관리지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] -기호(7): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로<사용승인일: 2017.08.26.>외벽: 스타코 및 제주석 타일 마감 등.창호: PVC창호 등. 기호(7): 단독주택으로 이용중입니다. 기호(7): 기본 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 설비, 천장형 에어컨설비, 보일러에의 한 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 위치하 며, 일대는 단독주택, 공동주택, 과수원, 전 등이 혼재합니다. 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다. 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용중입 니다. 지적공부상 북측으로 폭 약 11m의 도로에 접하나 포장은 약 6m정도 되어있고, 단 지내 도로를 통하여 출입하고 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록8.은 지분매각임 제시외 건물 매각 포함 | ||||
| 부동산현황 |
소재지1(선흘리 60016) 전(휴경상태임) 소재지2(선흘리 16703) 임야(자연초지 상태이고, 일부 지상은 경작지임) 소재지3(선흘리 16706) 임야(자연초지 상태임) ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 제8동 | 2024.01.31 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
- 본건 토지는 소유자 및 공유자들이 토지 지분권에 의하여 각 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음 - 위 임차인 김재호의 임대차관계조사서의 내용은 2024.10.25.자 전입세대확인서에 등록된 사항을 기재한 내용임 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록7. 2017.9.1. 근저당 권/ 목록8. 2017.3.16. 근 설정 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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