대전 경매4계 2025 타경 884 (2) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 295
| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층111호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 22.60 ㎡ (6.84평) | 감정가 | 1,430,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 87.54 ㎡ (26.48평) | 최저가 | ↓ 34% 490,490,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 49,049,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,056,933,372 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.10 |
| 9일 | 개시결정일 | 2025.02.18 |
| 260일 | 배당요구종기일 | |
| 151일 | 최초경매일 | 2025.07.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 150일 | 1 | 2025-07-10 | 1,430,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 185일 | 2 | 2025-08-14 | 1,001,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 220일 | 3 | 2025-09-18 | 700,700,000원 | 49% | 유찰 |
| 255일 | 4 | 2025-10-23 | 490,490,000원 | 34% | 유찰 |
[감정원 : 소만감정 / 가격시점 : 2025.02.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 어진동 664 | 2283.3분의 22.6046 | 22.6046㎡ ( 6.84평 ) |
429,000,000원 18,982,301원(㎡) |
|
| 건물 (전체 26.48평) | 어진동 664 | 1층111호철근콘크리트구조 | 87.5352㎡ ( 26.48평 ) |
1,001,000,000원 11,440,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,특화경관지구,공공공지,중심상업지역,자연녹지지역,미관지구,지구단위계획구역,중로3류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "대성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임. 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2015년 6월 16일 사용승인) 1층 111호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기준시점 현재 공실(폐문)상태임. 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 공실 상태임 | ||||
| 부동산현황 | 붙임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2017.04.17.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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