광주 경매10계 2024 타경 60764 (2) [아파트]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-18 입니다.| 소재지 | 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 5층504호 (운암동,센텀플로라에듀) 구) 광주광역시 북구 운암동 1782 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.45 ㎡ (13.45평) | 감정가 | 290,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 76.90 ㎡ (23.26평) | 최저가 | ↓ 56% 162,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 계OOO OOOO / 계OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 16,240,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 광OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,070,491,131 원 |
| 관련사건 |
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박수찬 과장
010-7774-5572
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다가구주택
아파트
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다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.10 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.01.18 |
| 533일 | 배당요구종기일 | |
| 472일 | 최초경매일 | 2025.04.25 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 471일 | 1 | 2025-04-25 | 290,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 512일 | 2 | 2025-06-05 | 203,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 555일 | 3 | 2025-07-18 | 162,400,000원 | 56% | 진행 |
[감정원 : 만연감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 운암동 1782 | 2568.7분의 44.45 | 44.45㎡ ( 13.45평 ) |
0 | |
| 건물 (전체 23.26평) | 운암동 1782 | 5층504호철근콘크리트구조 | 76.9005㎡ ( 23.26평 ) |
0 | |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,소로1류,소로2류,전통상업보존구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 ‘대자초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로, 주위환경은 무난함. 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 건 내 제5층 제504호로,외벽: 시멘트몰탈위페인트 및 돌붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 하이새시창임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음. 본건 단지 서측·남동측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OOOO | 전부 | 2023.05.03. | 2023.05.03. | 2024.04.01. | 30,000,000 |
X | 2023.02.20.~ 2033.03.31. |
| 매각물건 명세서비고 |
나유미:임대차계약서상 임대보증금은 230,000,000원임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
임차인 조웅현에게 문의함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.08.23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
