서울중앙 경매21계 2024 타경 147 (2) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 437
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 강남대로 309, 1층1호 (서초동,코리아비지니스센타) 구) 서울특별시 서초구 서초동 1338-21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 77.41 ㎡ (23.42평) | 감정가 | 13,580,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 516.72 ㎡ (156.31평) | 최저가 | ↓ 64% 8,691,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 869,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 6,407,128,086 원 |
| 중복/병합 |
병합 2024타경100146, |
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이진영 차장
010-8369-2048
010-8369-2048
주택
주택
근린상가
다가구주택
근린주택
근린시설
주택
주택
근린상가
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.11 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.01.16 |
| 546일 | 배당요구종기일 | |
| 426일 | 최초경매일 | 2025.03.11 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 425일 | 1 | 2025-03-11 | 13,580,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 460일 | 2 | 2025-04-15 | 10,864,000,000원 | 80% | 변경 |
| 502일 | 3 | 2025-05-27 | 10,864,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 551일 | 4 | 2025-07-15 | 8,691,200,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2024.05.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1338-21 | 2355.3분의 77.41 | 77.41㎡ ( 23.42평 ) |
3,802,400,000원 49,126,615원(㎡) |
|
| 건물 (전체 156.31평) | 서초동 1338-21 | 1층1호철골 철근콘크리트조 | 516.72㎡ ( 156.31평 ) |
9,777,600,000원 18,923,166원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,건축선,철도보호지구,제3종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,도로 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 업무시설, 근린생활시설 및 주상복합건물 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 양재역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함. 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 1층 1호로서,외벽 : 석재 및 외장타일마감 등.내벽 : 내부 인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 대장상 용도는 금융으로 현황 공실인 것으로 조사됨. 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 동측으로 광대로, 서측으로 세로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현재 공실이며, 공실 전에는 주식회사 하나은행에서 지점으로 운영하였다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.25. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
