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서울중앙 경매21계 2024 타경 147 (2) [근린상가]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 437

입찰 6 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.
소재지 서울특별시 서초구 강남대로 309, 1층1호 (서초동,코리아비지니스센타)
구) 서울특별시 서초구 서초동 1338-21
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 77.41 ㎡ (23.42평) 감정가 13,580,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 516.72 ㎡ (156.31평) 최저가 ↓ 64% 8,691,200,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 주OOO OOOO / 주OOO OOOO 입찰보증금 (10%) 869,120,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 6,407,128,086 원
중복/병합 병합 2024타경100146,

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이진영 차장
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주택

  • 서울 서초구 서초동
  • 5,816,316,300
  • (100%) 5,816,316,300
  • 2025-07-10
  • (1일 남음)
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주택

  • 서울 서대문구 연희동
  • 4,320,376,260
  • (80%) 3,463,128,208
  • 2025-07-29
  • (20일 남음)
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근린상가

  • 서울 서초구 강남
  • 13,580,000,000
  • (64%) 8,691,200,000
  • 2025-07-15
  • (6일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 사당동
  • 2,147,591,400
  • (80%) 1,718,073,000
  • 2025-07-15
  • (6일 남음)
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근린주택

  • 경기 양주시 옥정동
  • 2,047,236,100
  • (49%) 1,003,146,000
  • 2025-08-05
  • (27일 남음)
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근린시설

  • 충북 청주시 상당구
  • 20,245,144,600
  • (70%) 14,171,601,000
  • 2025-07-23
  • (14일 남음)
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주택

  • 서울 서초구 서초동
  • 5,816,316,300
  • (100%) 5,816,316,300
  • 2025-07-10
  • (1일 남음)
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주택

  • 서울 서대문구 연희동
  • 4,320,376,260
  • (80%) 3,463,128,208
  • 2025-07-29
  • (20일 남음)
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근린상가

  • 서울 서초구 강남
  • 13,580,000,000
  • (64%) 8,691,200,000
  • 2025-07-15
  • (6일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 사당동
  • 2,147,591,400
  • (80%) 1,718,073,000
  • 2025-07-15
  • (6일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.01.11
6일 개시결정일 2024.01.16
546일 배당요구종기일
426일 최초경매일 2025.03.11

매각일정

입찰 6 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
425일 1 2025-03-11 13,580,000,000원 100% 유찰
460일 2 2025-04-15 10,864,000,000원 80% 변경
502일 3 2025-05-27 10,864,000,000원 80% 유찰
551일 4 2025-07-15 8,691,200,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2024.05.17]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 서초동 1338-21 2355.3분의 77.41 77.41㎡
 ( 23.42평 )
3,802,400,000원
49,126,615원(㎡)
건물
(전체 156.31평)
서초동 1338-21 1층1호철골 철근콘크리트조 516.72㎡
 ( 156.31평 )
9,777,600,000원
18,923,166원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,건축선,철도보호지구,제3종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,도로
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 업무시설, 근린생활시설 및 주상복합건물 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 양재역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 1층 1호로서,외벽 : 석재 및 외장타일마감 등.내벽 : 내부 인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등.창호 : 샷시창호 등임.
대장상 용도는 금융으로 현황 공실인 것으로 조사됨.
위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 동측으로 광대로, 서측으로 세로에 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.10.25. 근저당 설정, 배당요구종기일 : ]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현재 공실이며, 공실 전에는 주식회사 하나은행에서 지점으로 운영하였다고 함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.10.25. 근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • [2025.04.10]채권자 유OOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.