충주지원 경매1계 2024 타경 1077 (2) [아파트]
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1544-6542
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입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 105동 8층802호 (대소웰메이드타운) 구) 충청북도 음성군 대소면 태생리 765 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.61 ㎡ (14.10평) | 감정가 | 221,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 64% 141,440,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 14,144,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 244,778,430 원 |
박수찬 과장
010-7774-5572
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다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.28 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.07.01 |
| 265일 | 최초경매일 | 2024.12.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2024-12-16 | 221,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 299일 | 2 | 2025-01-20 | 176,800,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 195,888,800 (89%) | |||||
| 306일 | 2025-01-27 | 변경 | |||
| 398일 | 2025-04-29 | 미납 | |||
| 446일 | 4 | 2025-06-16 | 176,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 481일 | 5 | 2025-07-21 | 141,440,000원 | 64% | |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.05.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대화1길 44-8 | 18341.1 분의 46.6082 | 46.608㎡ ( 14.10평 ) |
44,200,000원 948,498원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 대화1길 44-8 | 8층802호 (대소웰메이드타운)철근콘크리트구조 | 84.8895㎡ ( 25.68평 ) |
176,800,000원 2,082,708원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,하수처리구역,중로3류,지구단위계획구역,중점경관관리구역,도시지역,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제8층 제802호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOO | 105동802호 | 2020.01.31. | 2024.04.18. | 2024.4.18. | 100,000,000 |
X | 2020.01.31.~ 2022.01.30. |
| 현황조사서 기타 |
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임. |
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[최선순의 설정일자: 2019.12.27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
