서울중앙 경매1계 2024 타경 103275 (2) [아파트]
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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-29 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 강남대로146길 28, 106동 11층1102호 (논현동,논현아파트) 구) 서울특별시 강남구 논현동 22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 54.87 ㎡ (16.60평) | 감정가 | 2,050,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.34 ㎡ (34.59평) | 최저가 | ↓ 80% 1,640,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 화OOOOOO OO / 권OO외 2명 | 입찰보증금 | (20%) 328,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOO O | 청구금액 | 1,564,783,291 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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다세대(빌라)
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 187일 | 최초경매일 | 2024.08.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2024-08-20 | 2,050,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 242일 | 2 | 2024-10-15 | 1,640,000,000원 | 80% | 매각 |
| 낙찰 2,350,000,000 (115%) | |||||
| 287일 | 2024-11-29 | 미납 | |||
| 340일 | 3 | 2025-01-21 | 1,640,000,000원 | 80% | 매각 |
| 낙찰 2,310,000,000 (113%) | |||||
| 388일 | 2025-03-10 | 미납 | |||
| 410일 | 4 | 2025-04-01 | 1,640,000,000원 | 80% | 변경 |
| 459일 | 5 | 2025-05-20 | 1,640,000,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 2,530,000,000 (123%) | |||||
| 508일 | 2025-07-08 | 미납 | |||
| 529일 | 6 | 2025-07-29 | 1,640,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 제이감정 / 가격시점 : 2024.02.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 강남대로146길 28 | 23288.3 분의 54.87 | 54.87㎡ ( 16.60평 ) |
1,640,000,000원 29,872,495원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.59평) | 강남대로146길 28 | 11층1102호 (논현동,논현아파트)철근콘크리트구조 | 114.34㎡ ( 34.59평 ) |
410,000,000원 3,585,797원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "신사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 "신사역"과 "논현역"이 소 재하여 대중교통 상황은 양호함. 철근콘크리트조 경사슬래브 13층 건물 내 제11층 제1102호 2개호로,(사용승인일 1997.07.04)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고) 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. |
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| 비고 | 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2023.06.29.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
