서울동부 경매1계 2024 타경 2634 (2) [아파트]
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1544-6542
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조회수: 268
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 독서당로 272, 108동 8층803호 (금호동4가,금호동대우아파트) 구) 서울특별시 성동구 금호동4가 800 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.61 ㎡ (13.80평) | 감정가 | 1,728,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.60 ㎡ (34.67평) | 최저가 | 100% 1,728,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OOOO외 1명 / 차OO외 1명 | 입찰보증금 | 172,800,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 764,311,505 원 |
| 중복/병합 |
병합 2024타경60142,2025타경51321, |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.03 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.04 |
| 369일 | 배당요구종기일 | |
| 378일 | 최초경매일 | 2025.09.15 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 377일 | 1 | 2025-09-15 | 1,728,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 신진감정 / 가격시점 : 2024.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금호동4가 800 | 43239.8분의 45.61 | 45.61㎡ ( 13.80평 ) |
1,036,800,000원 22,736,842원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.67평) | 금호동4가 800 | 108동 8층803호철근콘크리트벽식구조 | 114.60㎡ ( 34.67평 ) |
691,200,000원 6,031,414원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,절대보호구역,상대보호구역,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,정비구역,도시지역,경관지구, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 성동구 금호동4가 소재 "옥수초등학교" 서측 인근에 위치하며 인근에는 아파트단지, 다세대주택, 다갭주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 지하철3호선 "금호역", 지하철3호선과 경의중앙선 "옥수역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임. 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 18층 건물 내 제8층 제803호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,창 호 : 하이새시 이중창호임 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강비설비, 화재경보기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 정용기는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 정용기를 임차인으로 등재함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.09.27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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