대전 경매2계 2024 타경 120989 (1) [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,685
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 대교리 326 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 184.00 ㎡ (55.66평) | 감정가 | 397,833,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 118.20 ㎡ (35.76평) | 최저가 | ↓ 70% 278,483,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 27,848,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 200,000,000 원 |
| 관련사건 |
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우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
근린시설
상가
공장
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주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.18 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.10.25 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2025.02.03 |
| 207일 | 최초경매일 | 2025.05.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 206일 | 1 | 2025-05-12 | 844,033,000원 | 212% | 변경 |
| 269일 | 2 | 2025-07-14 | 397,833,000원 | 100% | 유찰 |
| 304일 | 3 | 2025-08-18 | 278,483,000원 | 70% | 유찰 |
[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2024.11.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 55.66평) | 대교리 326 | 대 | 184㎡ ( 55.66평 ) |
213,440,000원 1,160,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 33.85평) | 대교리 326 | 1층 주택 | 70.09㎡ ( 21.20평 ) |
164,493,000원 1,470,000원(㎡) |
|
| 대교리 326 | 2층 주택 | 41.81㎡ ( 12.65평 ) |
164,493,000원 1,470,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 1.91평) | 대교리 326-15 | 휴게실 등 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 0원 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,보전관리지역,성장관리계획구역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "대교리 마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 사다리형으로서 주거용으로 이용중임. 남동측으로 세로에 접함. [건물] 기타조적구조 데크슬래브지붕 2층으로서외벽 : 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지붙임 등 마감.창호 : 새시창호임. 단독주택임. 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -목록3.의 제시외 건물 매각포함 -목록3.건물의 2층소재 확장형발코니는 목록3.건물에 포함하여 평가됨 | ||||
| 부동산현황 | 붙임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022.10.14. 근저당권 설정 (목록1.3.)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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