마산지원 경매2계 2024 타경 395 (1) [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 393
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-25 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 115-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,882.00 ㎡ (871.81평) | 감정가 | 1,927,062,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,279.55 ㎡ (387.06평) | 최저가 | ↓ 51% 986,656,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 정OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 98,665,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOO OOOO | 청구금액 | 1,359,772,491 원 |
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.02 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.02 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.05.03 |
| 427일 | 최초경매일 | 2025.04.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 426일 | 1 | 2025-04-03 | 1,927,062,250원 | 100% | 유찰 |
| 461일 | 2 | 2025-05-08 | 1,541,650,000원 | 80% | 유찰 |
| 496일 | 3 | 2025-06-12 | 1,233,320,000원 | 64% | 유찰 |
| 531일 | 4 | 2025-07-17 | 986,656,000원 | 51% | 변경 |
| 601일 | 5 | 2025-09-25 | 986,656,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 871.81평) | 태봉리 115-3 | 공장용지 | 2882㎡ ( 871.81평 ) |
1,585,100,000원 550,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 151.20평) | 태봉리 115-3 | 단층 제조업소, 화장실 일반철골구조 | 489.95㎡ ( 148.21평 ) |
226,817,750원 453,726원(㎡) |
|
| 태봉리 115-3 | 단층 화장실 일반철골구조 | 9.9㎡ ( 2.99평 ) |
226,817,750원 453,726원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 235.86평) | 태봉리 115-3 | 사무실 | 57㎡ ( 17.24평 ) | 0원 | 포함 |
| 태봉리 115-3 | 가추 | 218.8㎡ ( 66.19평 ) | 포함 | ||
| 태봉리 115-3 | 공장 | 292.5㎡ ( 88.48평 ) | 포함 | ||
| 태봉리 115-3 | 창고 | 133.4㎡ ( 40.35평 ) | 포함 | ||
| 태봉리 115-3 | 창고 | 78㎡ ( 23.60평 ) | 포함 | ||
| 태봉리 115-3 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 토지이용계획 | 접도구역,도로구역,계획관리지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 "진동태봉병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 소규모공장 및 근린시설 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 소로한면의 도로와 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외건물(약180㎡의 2층 창고포함) 매각 포함. 제시외기계기구(a,b,c)는 매각 제외. 목록1 지상에 이동 가능한 가건물들(목록은 감정평가서 참조)은 매각 제외. 대항력 있는 임차인 있음. | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 별첨건물개황도상의점유부분 | 2020.04.08(상가건물임대차현황서상),2023.12.13(주민등록전입일자). | 미상 | 없음 [월]없음 |
약 8~ 9년전부터~ 현재까지 |
||
| 매각물건 명세서비고 |
이경규(현대하우징):대항력 있는 임차인임. 보증금 및 차임 없이 계약기간을 10년(2021.08.30.~2031.12.30.)으로 정한 무상 임 차인으로 조사됨. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
위 임차인 이경규(현대하우징)는 보증금 및 차임 없이 계약기간을 10년으로 정한 무상 임차인으로 조사됨(별첨 계약서참조). |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
