춘천 경매1계 2023 타경 53613 [펜션(캠핑장)]
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1544-6542
- 춘천 경매1계 2023 타경 53613 [펜션(캠핑장)]
- 강원특별자치도 홍천군 서면 오도치길 249-1
구) 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 437-4
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- 1,902,032,000 원
- ↓ 34% 652,397,000 원
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| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 오도치길 249-1 구) 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 437-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,305.00 ㎡ (1,907.26평) | 감정가 | 1,902,032,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션(캠핑장) | 건물면적 | 1,249.75 ㎡ (378.05평) | 최저가 | ↓ 34% 652,397,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 지OO / 성OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 65,239,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 900,000,000 원 |
안중현 부장
010-3171-0219
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.08.01 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.11.01 |
| 164일 | 최초경매일 | 2024.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 163일 | 1 | 2024-01-08 | 1,902,032,000원 | 100% | 유찰 |
| 205일 | 2 | 2024-02-19 | 1,331,422,000원 | 70% | 유찰 |
| 233일 | 3 | 2024-03-18 | 931,995,000원 | 49% | 유찰 |
| 268일 | 4 | 2024-04-22 | 652,397,000원 | 34% | 변경 |
| 338일 | 5 | 2024-07-01 | 652,397,000원 | 34% | 변경 |
| 401일 | 6 | 2024-09-02 | 652,397,000원 | 34% | 매각 |
|
낙찰 900,000,000 (47%) | |||||
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2023.08.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,907.26평) | 팔봉리 434-5 | 전 | 764㎡ ( 231.11평 ) |
110,016,000원 144,000원(㎡) |
|
| 팔봉리 437-6 | 도로 | 176㎡ ( 53.24평 ) |
16,192,000원 92,000원(㎡) |
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| 팔봉리 437-2 | 대 | 886㎡ ( 268.02평 ) |
241,878,000원 273,000원(㎡) |
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| 팔봉리 434-4 | 대 | 375㎡ ( 113.44평 ) |
99,375,000원 265,000원(㎡) |
||
| 팔봉리 434-6 | 전 | 244㎡ ( 73.81평 ) |
31,964,000원 131,000원(㎡) |
||
| 팔봉리 438-2 | 전 | 1617㎡ ( 489.14평 ) |
227,997,000원 141,000원(㎡) |
||
| 팔봉리 434-3 | 대 | 661㎡ ( 199.95평 ) |
175,165,000원 265,000원(㎡) |
||
| 팔봉리 437-4 | 대 | 1582㎡ ( 478.56평 ) |
431,886,000원 273,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 160.72평) | 오도치길 249-1 | 단층 펜션 | 120㎡ ( 36.30평 ) |
124,800,000원 1,040,000원(㎡) |
|
| 오도치길 251 | 단층 펜션 | 108.82㎡ ( 32.92평 ) |
130,584,000원 1,200,000원(㎡) |
||
| 오도치길 249 | 단층 펜션 | 302.5㎡ ( 91.51평 ) |
166,375,000원 550,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 217.33평) | 오도치길 249-1 | 데크 | 300.53㎡ ( 90.91평 ) | 70,500,000원 | |
| 오도치길 249-1 | 데크 | 121.06㎡ ( 36.62평 ) | |||
| 오도치길 249-1 | 수영장 | 48.5㎡ ( 14.67평 ) | |||
| 팔봉리 434-5 | 관정 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 15,000,000원 | ||
| 오도치길 251 | 데크 | 52.4㎡ ( 15.85평 ) | 6,300,000원 | ||
| 오도치길 249 | 가추 | 73.5㎡ ( 22.23평 ) | 23,400,000원 | ||
| 오도치길 249 | 계단 | 2.79㎡ ( 0.84평 ) | |||
| 오도치길 249 | 보일러실 및 창고 | 17.18㎡ ( 5.20평 ) | |||
| 오도치길 249 | 보일러실 | 4.59㎡ ( 1.39평 ) | |||
| 팔봉리 434-4 | 차고 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 1,600,000원 | ||
| 팔봉리 438-2 | 관정 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 29,000,000원 | ||
| 팔봉리 438-2 | 바베큐장 | 51.03㎡ ( 15.44평 ) | |||
| 팔봉리 438-2 | 화장실 | 13.65㎡ ( 4.13평 ) | |||
| 팔봉리 438-2 | 샤워실 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 일련번호 1,4 : 벽돌구조 함석기와지붕 단층 건물로써,외벽 : 벽돌쌓기마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호 : 새시창호마감 등입니다.일련번호 5 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건물로써,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호 : 새시창호마감 등입니다. 일련번호 1,4 : 펜션으로 이용중입니다. 일련번호 5 : 펜션 및 키즈카페 등으로 이용중입니다. 일련번호 1,4,5 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.*농지취득자격증명필요 [토지] 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재 ‘소노펠리체 비발디파크’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 일련번호 2 : 완경사지내 부정형의 토지로써, 전으로 이용중입니다. 일련번호 3 : 완경사지내 부정형의 토지로써, 도로 등으로 이용중입니다. 일련번호 6,10,11 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 펜션부지로 이용중입니다. 일련번호 7 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 펜션 부속토지로 이용중입니다. 일련번호 8 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 전으로 이용중입니다. 일련번호 9 : 완경사지내 부정형의 토지로써, 전 등으로 이용중입니다. 일련번호 2,3,6,9,11 : 본건 서측으로 왕복2차선도로에 접합니다. 일련번호 7,10 : 본건 내부도로(일련번호 3)를 통해 진출입가능합니다. 일련번호 8 : 지적도상 맹지입니다. |
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| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함. 2.목록 2,8,9 : 농지취득자격증명 필요하며 미제출시 보증금 몰수됨. 불법건축물 또는 진입도로 등으로 현재 휴경 상태인 경우 원상회복명령이 발하여 질 수도 있음. 3.목록1,4 현황 '펜션'이며 목록 5 현황 '철근콘크리트구조 슬라브지붕'인 '펜션 및 키즈카페' 임. 4.지상에 매각대상 아닌 그네, 몽골텐트, 캠핑용데크, 비닐하우스 소재함. 5.목록 6,10,11은 펜션 부지로, 목록 7은 펜션 부속토지로 이용중임. 6.목록 8은 지적도상 맹지로서 현황 '휴경지'이며, 목록 9 일부 현황 '대'임. 7.정확한 경계는 측량을 요함. | ||||
| 부동산현황 |
1.목록번호1.4번 부동산은 공부상 단층주택으로 되어 있으나 현재 펜션으로 사용중임. 11.목조 데크 건평약 121.06㎡[사진56번] 12.철근콘크리트구조 수영장 건평약 48.5㎡[사진... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 3,5,6,9,11 : 2013.9.16. 근저당권 목록 1,2,4,7,8,10 : 2014.5.23. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/11/01]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OOOO | 목록 5 부동산 1층 전부 | 2017.11.22 | 2023.11.02 | 2023.10.31 | 80,000,000 [월]500,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록 3,5,6,9,11 : 2013.9.16. 근저당권 목록 1,2,4,7,8,10 : 2014.5.23. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
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