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서울북부 경매2계 2025 타경 13921 [아파트]

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1544-6542

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  • 서울북부 경매2계 2025 타경 13921 [아파트]
  • 서울특별시 도봉구 쌍문동 719 현대아파트 103동 3층 305호

무료경매상담
1544-6542

  • 483,000,000 원
  • 100% 483,000,000 원

사건기본정보

조회수: 43

  • 입찰 10일전 본 사건의 매각기일은 2026-11-24 입니다.
소재지 서울특별시 도봉구 쌍문동 719 현대아파트 103동 3층 305호
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 45.88 ㎡ (13.88평) 감정가 483,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.83 ㎡ (25.66평) [32평형] 최저가 100% 483,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 최OO외 1명 / 최OO외 1명 입찰보증금 48,300,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 153,803,320 원

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진창용 부장 010-3921-3618

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.12.22
2일 개시결정일 2025.12.23
78일 배당요구종기일 2026.03.09
338일 최초경매일 2026.11.24

  • 매각일정

  • 입찰 10 일전

  • 오늘:0 누적:43 평균(2주):22 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
337일 1 2026-11-24 483,000,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 태영 / 가격시점 : 2026-01-08]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
건물
(전체 25.66평)		쌍문동 719103동 3층 305호84.83㎡
(25.66평)
대지권 13368.2분의 45.8845.88㎡
(13.88평)
토지이용계획대공방어협조구역 | 상대보호구역 | 도시지역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제2종일반주거지역 | 과밀억제권역

임차인현황

[말소기준권리 : 2015.05.15, 배당요구종기일 : 2026.03.09]

매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
현황조사서
기타
  • 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 4,064,000원

총 예상 명도비용 5,080,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)


예상명도비용

 

총 명도비용 5,080,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 2,080,000 노무자 16인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2015. 5. 15. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.