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수원 경매14계 2024 타경 82383 [공장]

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1544-6542

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  • 수원 경매14계 2024 타경 82383 [공장]
  • 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 593-4

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1544-6542

  • 24,589,807,200 원
  • 100% 24,589,807,200 원

사건기본정보

조회수: 32

  • 입찰 13일전 본 사건의 매각기일은 2026-11-17 입니다.
소재지 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 593-4 외 3필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 19,644.00 ㎡ (5,942.31평) 감정가 24,589,807,200 원
물건종류 공장 건물면적 10,493.72 ㎡ (3,174.35평) 최저가 100% 24,589,807,200 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 넥OOOOOOO O / 넥OOOOOOO O 입찰보증금 2,458,980,800 원
입찰방법 기일입찰 채권자 어OOOOOO OO 청구금액 501,259,852 원
중복/병합 중복 2024타경9340,2025타경55222,2026타경52424, 병합 2024타경102379,
관련사건
  • 서울남부지방법원 2024가합103350 판결정본

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진성헌 본부장 010-6377-1703

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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마지막 실수가 되지 않도록
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.08.02
5일 개시결정일 2024.08.06
91일 배당요구종기일 2024.10.31
838일 최초경매일 2026.11.17

  • 매각일정

  • 입찰 13 일전

  • 오늘:7 누적:32 평균(2주):19 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
837일 1 2026-11-17 24,589,807,200원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 5,942.31평)		창리 593-4성장관리권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,성장관리계획구역공장용지 15820㎡
(4,785.55평)
창리 593-5성장관리권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역공장용지 2070㎡
(626.18평)
창리 593-3성장관리권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역도로 1040㎡
(314.60평)
창리 632-1생산녹지지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,가축사육제한구역,농업진흥구역도로 714㎡
(215.99평)
건물
(전체 3,171.63평)		창리 593-4지1층6209.44㎡
(1,878.36평)
1층2136.72㎡
(646.36평)
2층2116.72㎡
(640.31평)
단층 발전기실21.84㎡
(6.61평)
제시외건물
(전체 2.72평)		창리 593-4 울타리1㎡
(0.30평)
조경시설1㎡
(0.30평)
주차시설1㎡
(0.30평)
조명시설1㎡
(0.30평)
휴게소1㎡
(0.30평)
가드레일1㎡
(0.30평)
크린룸설비1㎡
(0.30평)
발전설비1㎡
(0.30평)
수변전설비1㎡
(0.30평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2019. 3. 5. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/10/31]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
넥OOOO 266.63㎡ 2023.02.10
[월]500,000		 X  
윤OOOO 아이디에스지하1동 1층16.5㎡ 2019.11.29
X  
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 191,440,000원

총 예상 명도비용 239,300,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 239,300,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 154,000,000 5톤 컨테이너 140대. 보관3개월
노무비 84,500,000 노무자 650인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019. 3. 5. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 2 지상 컨테이너(6*3, 1식)는 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외 3. 목록 3 가동에 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 크린룸설비가 설치되어 있으나 가동정지된 상태임
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.