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부산동부지원 경매2계 2025 타경 6050 [종교시설]

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1544-6542

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  • 부산동부지원 경매2계 2025 타경 6050 [종교시설]
  • 부산광역시 남구 우암동 209-11

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1544-6542

  • 825,206,000 원
  • 100% 825,206,000 원

사건기본정보

조회수: 16

  • 입찰 12일전 본 사건의 매각기일은 2026-09-07 입니다.
소재지 부산광역시 남구 우암동 209-11
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 397.00 ㎡ (120.09평) 감정가 825,206,000 원
물건종류 종교시설 건물면적 440.94 ㎡ (133.38평) 최저가 100% 825,206,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 지OO 입찰보증금 82,520,600 원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO외 1명 청구금액 130,000,000 원
중복/병합 중복 2026타경5138,

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박비송 팀장 010-8245-1521

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.11.05
6일 개시결정일 2025.11.10
157일 배당요구종기일 2026.04.10
307일 최초경매일 2026.09.07

  • 매각일정

  • 입찰 12 일전

  • 오늘:4 누적:16 평균(2주):9 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
306일 1 2026-09-07 825,206,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 120.09평)		우암동 209-11가축사육제한구역,자연녹지지역,상대보호구역종교용지 397㎡
(120.09평)
건물
(전체 98.57평)		우암동 209-111층 종교시설77.76㎡
(23.52평)
2층 종교시설77.76㎡
(23.52평)
지하 종교시설170.32㎡
(51.52평)
제시외건물
(전체 34.82평)		우암동 209-11 주차장 등102.1㎡
(30.89평)
저온저장창고6㎡
(1.82평)
계단실7㎡
(2.12평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2017. 9. 21. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2026/04/10]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
이OOOO 미상 2020.06.10. 미상 미상
[월]미상		 X  
이OOOO 미상 2017.10.16. 미상 미상
[월]미상		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2017. 9. 21. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • ①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②토지는 종교시설 건부지로 이용 중임. ③철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층~지상2층의 건물로 지하1층 요사체, 지상1층 요사체, 지상2층 종교시설(법당)으로 이 용 중임. ④공부상 지붕구조는 '경사슬래브지붕'이나 현황은 '기와지붕'이고, 공부상 지하층 면적은 170.32평방미터이나 현황 실측면적은 약 201.2평방미터임. ⑤문화체육관광부 회신(2025.12.8.자)에 의하면 전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률 제4조(전통사찰의 지정 및 등록)에 따라 문화체육관광부에서 지정한 전통사찰에 해당하지 않음.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.