울산 경매6계 2025 타경 1462 [주택]
무료경매상담
1544-6542
- 울산 경매6계 2025 타경 1462 [주택]
- 울산광역시 울주군 서생면 대송리 53-4
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1544-6542
- 600,003,600 원
- ↓ 70% 420,003,000 원
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조회수: 142
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 대송리 53-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 312.00 ㎡ (94.38평) | 감정가 | 600,003,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 157.26 ㎡ (47.57평) | 최저가 | ↓ 70% 420,003,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 42,000,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 온OOOOOOO | 청구금액 | 378,436,666 원 |
| 대항력임차인 | 본 물건에는 말소기준권리보다 앞선 선순위 대항력을 갖춘 임차인이 거주 중입니다. 임차인이 배당절차에서 보증금을 전액 변제 받지 못할 경우, 미배당 잔액은 낙찰자가 인수해야 합니다. 따라서 전입일자·확정일자·배당요구 현황 및 예상 배당 순위를 면밀히 분석하여, 보증금 전액 배당 가능 여부와 예상 인수 금액을 반드시 확인하신 후 입찰가를 산정하시기 바랍니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.09.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.09.22 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.12.15 |
| 349일 | 최초경매일 | 2026.09.02 |
입찰 32 일전
오늘:5 누적:142 평균(2주):51 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 348일 | 1 | 2026-09-02 | 600,003,600원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2026-10-08 | 420,003,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 세광 / 가격시점 : 2025-09-25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 94.38평) | 대송리 53-4 | 도시지역,자연녹지지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연취락지구 | 대 312㎡ (94.38평) | ||
| 건물 (전체 45.21평) | 대송리 53-4 | 1층 주택 | 92.17㎡ (27.88평) | ||
| 2층 주택 | 57.29㎡ (17.33평) | ||||
| 제시외건물 (전체 2.36평) | 대송리 53-4 | 창고 및 가추 | 6.2㎡ (1.88평) | ||
| 현관 | 1.6㎡ (0.48평) |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 2022.01.28. | O | |||||
| 박OOOO | 2010.01.28. | O | |||||
| 주OOOO | 2022.01.28. | O |
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 6,960,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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