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고양지원 경매13계 2025 타경 64344 [공장]

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1544-6542

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  • 고양지원 경매13계 2025 타경 64344 [공장]
  • 경기도 고양시 일산동구 설문동 719-108

무료경매상담
1544-6542

  • 6,104,515,500 원
  • 100% 6,104,515,500 원

사건기본정보

조회수: 29

  • 입찰 13일전 본 사건의 매각기일은 2026-08-26 입니다.
소재지 경기도 고양시 일산동구 설문동 719-108 외 4필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,078.00 ㎡ (628.60평) 감정가 6,104,515,500 원
물건종류 공장 건물면적 3,209.86 ㎡ (970.98평) 최저가 100% 6,104,515,500 원
경매대상 토지지분 및 건물전체매각 채무/소유자 회OOOO OOOO / 회OOOO OOOO 입찰보증금 610,451,600 원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OOOOOOO 청구금액 4,717,394,153 원

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진성헌 본부장 010-6377-1703

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.09.25
2일 개시결정일 2025.09.26
100일 배당요구종기일 2026.01.02
336일 최초경매일 2026.08.26

  • 매각일정

  • 입찰 13 일전

  • 오늘:2 누적:29 평균(2주):12 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
335일 1 2026-08-26 6,104,515,500원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 628.60평)		설문동 719-108공장용지 1348㎡
(407.77평)
설문동 716-1공장용지 324㎡
(98.01평)
설문동 719-125공장용지 263㎡
(79.56평)
설문동 716-5도로 78㎡
(23.60평)
설문동 719-124도로 65㎡
(19.66평)
건물
(전체 901.88평)		설문동 719-108지2층 공장 587.25㎡
(177.64평)
지1층 공장 24.48㎡
(7.41평)
1층 공장 421.41㎡
(127.48평)
2층 공장 24.48㎡
(7.41평)
3층 공장 441.27㎡
(133.48평)
지2층 공장 300.63㎡
(90.94평)
지1층 공장 308.82㎡
(93.42평)
1층 공장 304.19㎡
(92.02평)
2층 공장 284.61㎡
(86.09평)
3층 공장 284.28㎡
(85.99평)
제시외건물
(전체 69.10평)		설문동 719-108 야외작업장32.94㎡
(9.96평)
마스크 제조실195.5㎡
(59.14평)

임차인현황

[말소기준권리 : 최선순 목록1~5:2017.6.23.근저당 위 목록6:2019.12.2.근저당 설정, 배당요구종기일 : 2026/01/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
권OOOO 2023.03.09.
[월]550,000		 X  
원OOOO 1층일부396㎡ 2020.09.05. 2025.12.29. 2025.12.31. 300,000,000
 X  
유OOOO 2층 중일부90㎡ 2023.05.02. 2025.12.29. 2025.12.31. 102,000,000
 X  
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 60,320,000원

총 예상 명도비용 75,400,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 75,400,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 47,300,000 5톤 컨테이너 43대. 보관3개월
노무비 27,300,000 노무자 210인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 최선순 목록1~5:2017.6.23.근저당 위 목록6:2019.12.2.근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록4: 지분매각
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.