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창원 경매2계 2024 타경 102086 [공장]

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1544-6542

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  • 창원 경매2계 2024 타경 102086 [공장]
  • 경상남도 김해시 한림면 명동리 1383-14

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1544-6542

  • 12,659,879,250 원
  • 100% 12,659,879,000 원

사건기본정보

조회수: 71

  • 입찰 6일전 본 사건의 매각기일은 2026-08-12 입니다.
소재지 경상남도 김해시 한림면 명동리 1383-14
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 6,825.00 ㎡ (2,064.56평) 감정가 12,659,879,250 원
물건종류 공장 건물면적 6,293.88 ㎡ (1,903.90평) 최저가 100% 12,659,879,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO 입찰보증금 1,265,987,900 원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOO 청구금액 9,843,856,112 원

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.02.14
2일 개시결정일 2024.02.15
97일 배당요구종기일 2024.05.20
911일 최초경매일 2026.08.12

  • 매각일정

  • 입찰 6 일전

  • 오늘:1 누적:71 평균(2주):44 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
910일 1 2026-08-12 12,659,879,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 남가람 / 가격시점 : 2024-02-26]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 2,064.56평)		명동리 1383-14배출시설설치제한지역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역공장용지 6825㎡
(2,064.56평)
건물
(전체 1,903.90평)		명동리 1383-141층 공장4310.2㎡
(1,303.84평)
2층 공장165.33㎡
(50.01평)
1층 사무실416.44㎡
(125.97평)
2층 사무실401.24㎡
(121.38평)
3층 사무실415.64㎡
(125.73평)
4층 사무실401.24㎡
(121.38평)
단층 경비실,식당183.79㎡
(55.60평)
제시외건물명동리 1383-14 기계기구

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1 : 2022.4.29. 근저당권 설정 목록 2 : 2023.3.17. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/20]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 공장동 미상 없음
[월]2,000만원		  
손OOOO 공장동 미상 없음
[월]1,000만원		  
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 115,744,000원

총 예상 명도비용 144,680,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 144,680,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 92,400,000 5톤 컨테이너 84대. 보관3개월
노무비 51,480,000 노무자 396인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1 : 2022.4.29. 근저당권 설정 목록 2 : 2023.3.17. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(감정평가서 참조). 지상의 소형저장탱크(LPG)는 타인소유로 매각에서 제외함. 목록 2 부동산에 2023. 6. 29.자 금지사항등기(등기원인: 2023. 6. 27. 보조금관리에 관한 법률 제35조의 2)가 있으며, 매수인이 소유권을 취득하기 위해서는 '지방자치단체의 지방투자기업 유치에 대한 국가의 재정자금지원기준' 제20조의 2 제4 항에 의거하여 보조금을 지원한 중앙관서의 장의 승인이 필요함.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.