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대전 경매5계 2026 타경 600120 [근린주택]

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1544-6542

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  • 대전 경매5계 2026 타경 600120 [근린주택]
  • 대전광역시 유성구 궁동 401-1

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1544-6542

  • 3,094,463,046 원
  • 100% 3,094,463,046 원

사건기본정보

조회수: 209

  • 입찰 2일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-29 입니다.
소재지 대전광역시 유성구 궁동 401-1 외 1필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 375.10 ㎡ (113.47평) 감정가 3,094,463,046 원
물건종류 근린주택 건물면적 749.22 ㎡ (226.64평) 최저가 100% 3,094,463,046 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 육OO / 육OO 입찰보증금 309,446,400 원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 2,010,096,021 원

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우진솔 차장 010-2815-1869

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2026.01.16
6일 개시결정일 2026.01.21
98일 배당요구종기일 2026.04.23
195일 최초경매일 2026.07.29

  • 매각일정

  • 입찰 2 일전

  • 오늘:0 누적:209 평균(2주):64 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
194일 1 2026-07-29 3,094,463,046원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 유은 / 가격시점 : 2026-01-29]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 113.47평)		궁동 401-1대 183.5㎡
(55.51평)
궁동 401-19대 191.6㎡
(57.96평)
건물
(전체 226.64평)		궁동 401-11층 근린생활시설168.03㎡
(50.83평)
2층 주택158.22㎡
(47.86평)
3층 주택158.22㎡
(47.86평)
4층 주택163.77㎡
(49.54평)
5층 주택100.98㎡
(30.55평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.2.3.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2026/04/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 201호 2023.9.6. 2023.9.13. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 202호 2024.01.05. 2024.1.5. 2026.3.5. 80,000,000
 X  
(OOOO 203호 2024.10.29. 2024.10.29. 2026.2.13. 30,000,000
[월]470,000		 X  
(OOOO 204호 2023.08.21. 2023.8.21. 2026.3.5. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 205호 2023.08.16. 2023.8.17. 2026.2.24. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 206호 2023.04.27. 2023.4.26. 2026.2.3. 70,000,000
 X  
(OOOO 207호 2023.08.07. 2023.8.7. 2026.4.3. 30,000,000
[월]500,000		 X  
(OOOO 301호 2023.2.27. 2023.2.27. 100,000,000
 X  
(OOOO 302호 2023.02.24. 2023.2.24. 2026.2.23. 100,000,000
 X  
(OOOO 303호 2024.03.04.
X  
(OOOO 303호 2024.3.4. 2024.3.5. 2026.2.19. 30,000,000
[월]500,000		 X  
(OOOO 304호 2023.2.8. 2023.2.8. 2026.3.27. 110,000,000
 X  
(OOOO 305호 2023.02.08. 2023.2.8. 2026.2.25. 100,000,000
 X  
(OOOO 306호 2025.10.20. 2025.10.20. 2026.4.17. 60,000,000
 X  
(OOOO 306호 2023.02.27.
X  
(OOOO 307호 2023.02.27. 2023.2.27. 2026.3.24. 100,000,000
 X  
(OOOO 401호 2024.2.26. 2024.2.27. 30,000,000
[월]470,000		 X  
(OOOO 402호 2023.2.10. 2023.2.8. 110,000,000
 X  
최OOOO 402호 2023.02.10. 2023.2.8. 2026.2.13. 110,000,000
 X  
(OOOO 403호 2023.02.10. 2023.2.8. 2026.4.17. 110,000,000
 X  
(OOOO 404호 2024.02.13. 2024.3.11. 2026.4.20. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 405호 2024.7.29. 2024.6.13. 2026.3.4. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 406호 2023.08.21. 2025.5.26. 2026.3.12. 80,000,000
 X  
(OOOO 407호 2023.07.17. 2023.7.20. 2026.2.10. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 501호 2024.9.3. 2024.9.3. 25,000,000
[월]550,000		 X  
(OOOO 502호 2024.08.02. 2024.8.6. 2026.3.11. 30,000,000
[월]500,000		 X  
(OOOO 503호 2024.02.26. 2024.2.26. 2026.3.9. 20,000,000
[월]600,000		 X  
(OOOO 지상1층 2023.12.11.
X  
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

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변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 15,680,000원

총 예상 명도비용 19,600,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 19,600,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 11,000,000 5톤 컨테이너 10대. 보관3개월
노무비 7,800,000 노무자 60인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.2.3.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항없음
주의사항
  • -일괄매각 -목록1은 공부상 궁동401-1 지상 소재이나 실제 401-1(목록2), 401-19(목록3) 양지상에 소재함.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.