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대전 경매7계 2026 타경 114 [근린주택]

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1544-6542

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  • 대전 경매7계 2026 타경 114 [근린주택]
  • 대전광역시 동구 홍도동 71-6

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1544-6542

  • 3,308,189,400 원
  • 100% 3,308,189,400 원

사건기본정보

조회수: 33

  • 입찰 13일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-21 입니다.
소재지 대전광역시 동구 홍도동 71-6 외 1필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 583.80 ㎡ (176.60평) 감정가 3,308,189,400 원
물건종류 근린주택 건물면적 1,179.52 ㎡ (356.80평) 최저가 100% 3,308,189,400 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 강OO외 1명 입찰보증금 330,819,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOO OOOOO 청구금액 2,286,432,330 원

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윤현석 팀장 010-8828-7979

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2026.02.20
15일 개시결정일 2026.03.06
113일 배당요구종기일 2026.06.12
152일 최초경매일 2026.07.21

  • 매각일정

  • 입찰 13 일전

  • 오늘:2 누적:33 평균(2주):18 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
151일 1 2026-07-21 3,308,189,400원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 176.60평)		홍도동 71-6교육환경보호구역,도시지역,가축사육제한구역,정비구역,지구단위계획구역대 292.1㎡
(88.36평)
홍도동 71-8교육환경보호구역,도시지역,가축사육제한구역,정비구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역대 291.7㎡
(88.24평)
건물
(전체 343.19평)		홍도동 71-61층 근린생활시설 346.04㎡
(104.68평)
2층 근린생활시설 312.5㎡
(94.53평)
3층 근린생활시설 267.8㎡
(81.01평)
4층 주택 208.18㎡
(62.97평)
제시외건물
(전체 13.61평)		홍도동 71-6 계단실 및 EV실 등(옥탑층)24㎡
(7.26평)
물탱크실 등(옥탑층)21㎡
(6.35평)

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1,2 : 2018. 6. 20. 근저당권 설정 목록 3 : 2020. 7. 31. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2026/06/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
김OOOO 2026.02.20.
X  
장OOOO 1층 2022.07.11 2026.04.09 2026.4.17. 100,000,000
[월]3,500,000		 X  
주OOOO 3층전부 2022.10.26 2026.4.3. 10,000,000
[월]1,000,000		 X  
하OOOO 2층 미상
 
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

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변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 23,664,000원

총 예상 명도비용 29,580,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 29,580,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 17,600,000 5톤 컨테이너 16대. 보관3개월
노무비 11,180,000 노무자 86인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1,2 : 2018. 6. 20. 근저당권 설정 목록 3 : 2020. 7. 31. 근 저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.