대구서부지원 경매4계 2025 타경 31605 [근린주택]
무료경매상담
1544-6542
- 대구서부지원 경매4계 2025 타경 31605 [근린주택]
- 대구광역시 달서구 성당동 536-2
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1544-6542
- 2,120,758,400 원
- ↓ 34% 727,419,000 원
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조회수: 588
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 536-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 349.00 ㎡ (105.57평) | 감정가 | 2,120,758,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 651.61 ㎡ (197.11평) | 최저가 | ↓ 34% 727,419,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 72,741,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 780,353,263 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.07.29 |
| 1일 | 개시결정일 | 2025.07.29 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.10.29 |
| 346일 | 최초경매일 | 2026.07.09 |
입찰 17 일전
오늘:1 누적:588 평균(2주):71 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 345일 | 1 | 2026-07-09 | 2,120,758,400원 | 100% | 유찰 |
| 373일 | 2 | 2026-08-06 | 1,484,530,000원 | 70% | 유찰 |
| 401일 | 3 | 2026-09-03 | 1,039,171,000원 | 49% | 유찰 |
| 436일 | 4 | 2026-10-08 | 727,419,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 105.57평) | 성당동 536-2 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | 대 349㎡ (105.57평) | 1,319,220,000원 3,780,000원(㎡) | |
| 건물 (전체 194.39평) | 성당동 536-2 | 1층 근린생활시설 | 59.22㎡ (17.91평) | 1,243,115원(㎡) | |
| 1층 계단실 | 14.85㎡ (4.49평) | ||||
| 2층 다가구주택 | 196.5㎡ (59.44평) | ||||
| 3층 다가구주택 | 196.5㎡ (59.44평) | ||||
| 4층 다가구주택 | 175.54㎡ (53.10평) | ||||
| 제시외건물 (전체 2.72평) | 성당동 536-2 | 창고 | 9㎡ (2.72평) | 2,700,000원 |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 2016.08.31. | X | |||||
| 공OOOO | 3층306호25㎡전부 | 2021.5.4. | 2021.5.4. | 30,000,000 [월]200,000 |
X | ||
| 곽OOOO | 4층503호(35㎡) | 2021.01.20. | 2021.01.20. | 2025.8.18. | 50,000,000 |
X | |
| 권OOOO | 2층205호(63㎡) | 2017.04.11. | 2017.04.03.(최초확정일자) | 2025.8.20. | 일억이천만원(최후보증금) |
X | |
| 권OOOO | 3층303호(45㎡) | 2019. 9. 23. | 2019. 9. 23. | 2025.10.16. | 40,000,000 [월]230,000 |
X | |
| 권OOOO | 2층202호( | 2023.11.29. | 2023.11.28. | 2025.8.18. | 이천이백만원(계약서에는 [월]200,000 |
X | |
| 김OOOO | 1층102호(33㎡) | 2023.9.20. | 2024.4.17. | 2025.10.29. | 20,000,000 [월]170,000 |
X | |
| 김OOOO | 4층501호(40㎡) | 2019.10.22. | 2019.10.22. | 2025.8.25. | 65,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 502호 | 2023.11.28. | X | ||||
| 김OOOO | 206호 | 2022.02.03. | X | ||||
| 노OOOO | 3층306호(24㎡) | 2023.11.28. | 2023.11.28. | 2025.9.29. | 25,000,000 [월]200,000 |
X | |
| 박OOOO | 2023.07.10. | X | |||||
| 박OOOO | 2층203호(40㎡) | 2023.03.13. | 2023.03.13. | 2025.8.22. | 60,000,000 [월]100,000 |
X | |
| 백OOOO | 502호 | 2023.11.29. | X | ||||
| 신OOOO | 301호(24㎡) | 2023.11.29. | 2023.11.29. | 2025.9.3. | 25,000,000 [월]200,000 |
X | |
| 예OOOO | 3층 | 2015.8.28. | 2017.2.20. | 2025.10.28. | 9천5백만원 중 |
X | |
| 윤OOOO | 2019.06.27. | X | |||||
| 이OOOO | 2층201호(20㎡) | 2021.09.30. | 2021.08.27. | 2025.10.10. | 50,000,000 |
X | |
| 장OOOO | 2014.11.10. | X | |||||
| 주OOOO | 1층우측(101호) | 2019.01.10. | 1000만원 [월]30만원 |
X | |||
| 최OOOO | 3층302호(33㎡) | 2021.08.19. | 2023.03.21. | 2025.8.18. | 50,000,000 [월]100,000 |
X | |
| 홍OOOO | 305호전부 | 2023.04.12. | 2023.03.21. | 2025.8.28. | 100,000,000 |
X |
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 17,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,020,000 | 노무자 54인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2014.9.29.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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