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부산동부지원 경매3계 2025 타경 5897 [숙박시설]

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1544-6542

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  • 부산동부지원 경매3계 2025 타경 5897 [숙박시설]
  • 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 330-2

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1544-6542

  • 10,936,374,300 원
  • 100% 10,936,374,300 원

사건기본정보

조회수: 69

  • 입찰 12일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-06 입니다.
소재지 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 330-2
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,040.00 ㎡ (314.60평) 감정가 10,936,374,300 원
물건종류 숙박시설 건물면적 2,703.22 ㎡ (817.73평) 최저가 100% 10,936,374,300 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOO / 주OOO OOO 입찰보증금 1,093,637,500 원
입찰방법 기일입찰 채권자 서OOOOOOOO외 청구금액 4,782,217,425 원
중복/병합 중복 2025타경787,2025타경6118,

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진은경 팀장 010-4864-5668

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.09.24
1일 개시결정일 2025.09.24
76일 배당요구종기일 2025.12.08
286일 최초경매일 2026.07.06

  • 매각일정

  • 입찰 12 일전

  • 오늘:2 누적:69 평균(2주):32 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
285일 1 2026-07-06 10,936,374,300원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 314.60평)		연화리 330-2가축사육제한구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역대 1040㎡
(314.60평)
건물
(전체 816.45평)		연화리 330-2지1층 주차장650.2977㎡
(196.72평)
1층 숙박시설164.3826㎡
(49.73평)
2층 숙박시설199.5087㎡
(60.35평)
3층 숙박시설238.1837㎡
(72.05평)
4층 숙박시설361.6627㎡
(109.40평)
5층 숙박시설361.6627㎡
(109.40평)
6층 숙박시설361.6627㎡
(109.40평)
7층 숙박시설361.6627㎡
(109.40평)
제시외건물
(전체 1.27평)		연화리 330-2 창고 2.1㎡
(0.64평)
연화리 330-2 창고2.1㎡
(0.64평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.04.07. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/12/08]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
(OOOO 1,3~7층 2021.03.20. 미상 10,000,000
[월]16,500,000		 O  
농OOOO 1층 2022.10.07. 미상 10,000,000
[월]11,000,000		 X  
신OOOO 400-8호 2025.01.15. 미상 미상
[월]66,000		 X  
안OOOO 미상 2024.07.12. 미상 10,000,000
[월]2,000,000		 X  
유OOOO 400-5호 2024.11.29. 미상 미상
[월]40,000		 X  
윤OOOO 지하1층101호 2024.07.16. 미상 5,000,000
[월]800,000		 X  
이OOOO 본레브4층 2024.10.15. 미상 10,000,000
[월]1,000,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.04.07. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 명칭 '연화리관광호텔'이나, 현황 '본레브 연화리 330풀빌라'로 외벽에 표시되어 있음.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.