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서울동부 경매2계 2024 타경 59814 [아파트]

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  • 서울동부 경매2계 2024 타경 59814 [아파트]
  • 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 3층302호
    구) 서울특별시 송파구 오금동 43

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1544-6542

  • 2,090,000,000 원
  • 100% 2,090,000,000 원

사건기본정보

조회수: 394

  • 입찰 6일전 본 사건의 매각기일은 2026-07-06 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 3층302호
구) 서울특별시 송파구 오금동 43
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 102.13 ㎡ (30.89평) 감정가 2,090,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 170.32 ㎡ (51.52평) 최저가 100% 2,090,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 209,000,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO 청구금액 1,000,000,000 원
관련사건
  • 서울동부지방법원 2024가합103034
  • 서울고등법원 2015나3879 조정조서

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.08.09
4일 개시결정일 2024.08.12
81일 배당요구종기일 2024.10.28
697일 최초경매일 2026.07.06

  • 매각일정

  • 입찰 6 일전

  • 오늘:3 누적:394 평균(2주):212 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
696일 1 2026-07-06 2,090,000,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록
  • (0000.00.00현재)

감정평가현황

[감정원 : 아시아 / 가격시점 : 2024-08-20]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
건물
(전체 51.52평)		오금동 4328동 3층302호170.32㎡
(51.52평)
대지권 103380.6분의 102.1322102.1322㎡
(30.89평)
토지이용계획대공방어협조구역 | 비행안전제2구역 | 공장설립승인지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 정비구역 | 지구단위계획구역 | 토지거래계약에관한허가구역 |

임차인현황

[말소기준권리 : 2009.5.20.근저당 설정, 배당요구종기일 : 2024/10/28]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
조OOOO 302호 2009.06.30 미상
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실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)

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20% 할인 5,984,000원

총 예상 명도비용 7,480,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 7,480,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 3,300,000 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비 3,380,000 노무자 26인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2009.5.20.근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항없음
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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