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대전 경매6계 2025 타경 503177 [대지]

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1544-6542

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  • 대전 경매6계 2025 타경 503177 [대지]
  • 대전광역시 중구 대흥동 888-42

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1544-6542

  • 2,008,320,000 원
  • ↓ 34% 688,854,000 원

사건기본정보

조회수: 1,397

  • 입찰 32일전 본 사건의 매각기일은 2026-11-24 입니다.
소재지 대전광역시 중구 대흥동 888-42 외 1필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 350.00 ㎡ (105.88평) 감정가 2,008,320,000 원
물건종류 대지 건물면적 최저가 ↓ 34% 688,854,000 원
경매대상 토지매각 채무/소유자 송OO / 송OO 입찰보증금 (10%) 68,885,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 1,244,722,310 원

법무법인 명승 권리분석

 

재진행본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할
수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고
현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 68,885만원이었습니다.

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.08.14
5일 개시결정일 2025.08.18
98일 배당요구종기일 2025.11.19
286일 최초경매일 2026.05.26

  • 매각일정

  • 입찰 32 일전

  • 오늘:1 누적:1,397 평균(2주):183 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
285일 1 2026-05-26 2,008,320,000원 100% 유찰
320일 2 2026-06-30 1,405,824,000원 70% 유찰
355일 3 2026-08-04 984,077,000원 49% 유찰
390일 4 2026-09-08 688,854,000원 34% 변경
467일 5 2026-11-24 688,854,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 105.88평)		대흥동 888-42방화지구,도시계획구역,도시지역,가축사육제한구역,준주거지역대 102㎡
(30.86평)		542,640,000원
5,320,000원(㎡)
대흥동 41-7방화지구,도시계획구역,도시지역,가축사육제한구역,준주거지역대 248㎡
(75.02평)		1,465,680,000원
5,910,000원(㎡)

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.3.3. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/11/19]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.3.3. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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