2025타경4031 [근린시설 경매] 대전광역시 서구 갈마동 292-14

대전 경매8계 2025 타경 4031 [근린시설]

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1544-6542

대전 경매8계 2025 타경 4031 [근린시설]
대전광역시 서구 갈마동 292-14

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1,319,636,400 원
100% 1,319,636,400 원

사건기본정보

입찰 12 일전

본 사건의 매각기일은 2026-05-07 입니다.

소재지	대전광역시 서구 갈마동 292-14

경매종류	부동산임의경매	토지면적	238.90 ㎡ (72.27평)	감정가	1,319,636,400 원
물건종류	근린시설	건물면적	710.73 ㎡ (215.00평)	최저가	100% 1,319,636,400 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	유OO / 유OO	입찰보증금	131,963,700 원
입찰방법	기일입찰	채권자	대OOO OOOOO	청구금액	690,434,486 원

담당 컨설턴트

윤현석 팀장
010-8828-7979

무료상담신청

윤현석 팀장

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아파트

부산 수영구 수영로
754,000,000
(70%) 527,800,000
2026-05-12
(17일 남음)

근린주택

울산 북구 화봉동
1,393,468,000
(49%) 682,800,000
2026-04-30
(5일 남음)

근린주택

대전 유성구 문지동
1,650,258,900
(49%) 808,626,000
2026-05-07
(12일 남음)

근린주택

전남 여수시 덕충동
1,131,700,540
(45%) 507,002,000
2026-05-26
(31일 남음)

근린시설

전북 전주시 완산구
3,665,952,390
(70%) 2,566,167,000
2026-05-18
(23일 남음)

근린시설

부산 수영구 광안동
6,831,549,200
(70%) 4,782,084,400
2026-05-12
(17일 남음)

근린주택

경남 창원시 의창구
1,397,447,000
(70%) 978,213,000
2026-05-20
(25일 남음)

근린주택

대전 동구 용전동
2,488,269,720
(70%) 1,741,788,000
2026-05-11
(16일 남음)

아파트

서울 노원구 상계동
739,000,000
(80%) 591,200,000
2026-04-28
(3일 남음)

공장

전남 영광군 대마면
7,528,280,600
(56%) 4,215,838,000
2026-05-19
(24일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.12.02
14일	개시결정일	2025.12.15
107일	배당요구종기일	2026.03.18
157일	최초경매일	2026.05.07

매각일정

입찰 12 일전

오늘:2 누적:51 평균(2주):20 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

156일

2026-05-07

1,319,636,400원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 수성 / 가격시점 : 2025-12-20]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 (전체 72.27평)	갈마동 292-14	가축사육제한구역,제3종일반주거지역,중점경관관리구역,	대 238.9㎡ (72.27평)
건물 (전체 212.18평)	갈마동 292-14	지1층 근린생활시설	135.97㎡ (41.13평)
		1층 점포	63.97㎡ (19.35평)
		1층 근린생활시설	45㎡ (13.61평)
		1층 근린생활시설	27㎡ (8.17평)
		2층 사무실	135.97㎡ (41.13평)
		3층 사무실	135.97㎡ (41.13평)
		4층 사무실	135.97㎡ (41.13평)
		5층 계단실	21.58㎡ (6.53평)
제시외건물 (전체 2.81평)	갈마동 292-14	다용도실	9.3㎡ (2.81평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.8.31 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2026/03/18]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
윤OOOO	101호	2025.06.12.	2025.08.01.	2026.2.9.	20,000,000 [월]1,600,000	X
백OOOO	301호	2020.01.08.				O
안OOOO	301호	2024.05.21	2025.06.17.	2026.2.23.	10,000,000 [월]600,000	X
김OOOO	지하호	없음	없음	2026.1.19.	20,000,000 [월]1,000,000	O