대전 경매9계 2025 타경 502672 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매9계 2025 타경 502672 [근린주택]
- 대전광역시 중구 선화동 423-5
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- 2,182,187,700 원
- ↓ 70% 1,527,531,000 원
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2026-06-10 입니다.| 소재지 | 대전광역시 중구 선화동 423-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 473.40 ㎡ (143.20평) | 감정가 | 2,182,187,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 730.89 ㎡ (221.09평) | 최저가 | ↓ 70% 1,527,531,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 152,753,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO외 1명 | 청구금액 | 30,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경3687, |
||||
| 관련사건 |
|
||||
도정운 과장
010-6541-2731
010-6541-2731
아파트
근린주택
다가구주택
아파트
아파트
근린주택
근린시설
근린주택
근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.11 |
| 8일 | 개시결정일 | 2025.06.18 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2025.09.17 |
| 330일 | 최초경매일 | 2026.05.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 329일 | 1 | 2026-05-06 | 2,182,187,700원 | 100% | 유찰 |
| 364일 | 2 | 2026-06-10 | 1,527,531,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 143.20평) | 선화동 423-5 | 도시계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,재정비촉진지구,상대보호구역, | 대 473.4㎡ (143.20평) | ||
| 건물 (전체 221.09평) | 선화동 423-5 | 1층 근린생활시설 | 81.61㎡ (24.69평) | ||
| 2층 사무소 및 다가구주택 | 225.4㎡ (68.18평) | ||||
| 3층 다가구주택 | 210.7㎡ (63.74평) | ||||
| 4층 다가구주택 | 213.18㎡ (64.49평) |
[말소기준권리 : 목록1.2022.01.26.근저당권 설정 목록2.2021.06.02.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/09/17]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2022.04.11. | 2025.06.24. | 2025.7.8. | 20,000,000 [월]600,000 |
X | |
| (OOOO | 201호 | 2023.11.10. | 2023.11.10. | 2025.7.9. | 30,000,000 [월]700,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2022.02.28. | 2022.02.16. | 2025.6.23. | 95,000,000 [월]250,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2022.02.28. | 2022.02.16. | 2025.8.13. | 95,000,000 [월]250,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2025.02.07. | 2025.02.07. | 2025.7.2. | 23,000,000 [월]500,000 |
X | |
| (OOOO | 205호 | 2022.02.08. | 2022.02.08. | 2025.6.24. | 30,000,000 [월]500,000 |
X | |
| (OOOO | 206호 | 2025.02.17. | 2022.02.17. | 165,000,000 |
X | ||
| (OOOO | 301호 | 2022.04.01. | 2022.04.01. | 2025.8.4. | 20,000,000 [월]750,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2024.02.22. | 2024.06.07. | 2025.7.2. | 30,000,000 [월]450,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2024.02.22. | X | ||||
| (OOOO | 304호 | 2022.04.08. | X | ||||
| (OOOO | 304호 | 2022.04.08. | 2022.03.24. | 2025.8.13. | 95,000,000 [월]150,000 |
X | |
| (OOOO | 305호 | 2023.03.10. | 2025.07.08. | 2025.7.8. | 5,000,000 [월]600,000 |
X | |
| (OOOO | 306호 | 2022.02.04. | 2022.02.04. | 2025.6.23. | 40,000,000 [월]600,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2025.9.5. | 170,000,000 |
||||
| (OOOO | 402호 | 2023.11.22. | 2023.11.22. | 30,000,000 [월]500,000 |
X | ||
| 개OOOO | 402호 | 2023.11.22. | 2023.11.22. | 2025.6.23. | 30,000,000 [월]500,000 |
X | |
| (OOOO | 403호 | 2024.01.09. | 2022.03.02. | 2026.5.4. | 60,000,000 [월]350,000 |
X | |
| (OOOO | 404호 | 2022.02.25. | X |
[최선순의 설정일자: 목록1.2022.01.26.근저당권 설정 목록2.2021.06.02.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 20,670,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 13,200,000 | 5톤 컨테이너 12대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,020,000 | 노무자 54인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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