청주 경매7계 2025 타경 5301 [주택]
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1544-6542
- 청주 경매7계 2025 타경 5301 [주택]
- 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108
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- 1,071,670,560 원
- ↓ 49% 525,118,000 원
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조회수: 436
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2026-07-09 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 외 4필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 642.46 ㎡ (194.34평) | 감정가 | 1,071,670,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 307.97 ㎡ (93.16평) | 최저가 | ↓ 49% 525,118,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 52,511,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 청OOOOOOOOO | 청구금액 | 540,745,843 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.10.30 |
| 7일 | 개시결정일 | 2025.11.05 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2026.02.09 |
| 183일 | 최초경매일 | 2026.04.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 182일 | 1 | 2026-04-30 | 1,071,670,560원 | 100% | 유찰 |
| 217일 | 2 | 2026-06-04 | 750,169,000원 | 70% | 유찰 |
| 252일 | 3 | 2026-07-09 | 525,118,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 충청 / 가격시점 : 2025-11-11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 194.34평) | 효촌리 45-108 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역, | 대 551㎡ (166.68평) | ||
| 효촌리 45-93 | 비행안전제4구역(지원),도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역, | 도로 23.8㎡ (7.20평) | |||
| 효촌리 45-98 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역, | 도로 54.36㎡ (16.44평) | |||
| 효촌리 46-28 | 비행안전제4구역(지원),도시지역,가축사육제한구역, | 도로 10㎡ (3.03평) | |||
| 효촌리 53-8 | 비행안전제4구역(지원),도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역, | 도로 3.3㎡ (1.00평) | |||
| 건물 (전체 82.63평) | 효촌리 45-108 | 1층 단독주택 | 108.69㎡ (32.88평) | ||
| 2층 단독주택 | 100.21㎡ (30.31평) | ||||
| 3층 단독주택 | 64.27㎡ (19.44평) | ||||
| 제시외건물 (전체 10.53평) | 효촌리 45-108 | 보일러실 | 4.8㎡ (1.45평) | ||
| 차고 | 30㎡ (9.08평) |
[말소기준권리 : 목록1번, 3번 내지 6번: 2022.3.11. 근저당권 설정 목록2번: 2024.2.8. 근저 당권, 배당요구종기일 : 2026/02/09]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 목록1번, 3번 내지 6번: 2022.3.11. 근저당권 설정 목록2번: 2024.2.8. 근저 당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록3번, 4번, 5번 을구 순위 2번 및 목록 6번 을구 순위 8번 지상권설정등기(2019. 12. 27.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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