서울서부 경매7계 2025 타경 51774 [아파트]
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1544-6542
- 서울서부 경매7계 2025 타경 51774 [아파트]
- 서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호
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- 3,200,000,000 원
- 100% 3,200,000,000 원
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조회수: 59
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 70.41 ㎡ (21.30평) | 감정가 | 3,200,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 102.48 ㎡ (31.00평) | 최저가 | 100% 3,200,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 머OOO OOOO / 이OO | 입찰보증금 | 320,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,822,647,874 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.08.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.08.05 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.10.20 |
| 254일 | 최초경매일 | 2026.04.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 253일 | 1 | 2026-04-14 | 3,200,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 이정희 / 가격시점 : 2025-08-14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 (전체 31.00평) | 이촌동 300-11 | 5동 3층305호 | 102.48㎡ (31.00평) | ||
| 대지권 17621.5분의 70.41 | 70.41㎡ (21.30평) | ||||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 도시지역 | 중점경관관리구역 | 지구단위계획구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 윤OOOO | 305호전부 | 2014.4.10. | 1차 2014.4.10.,2차 2017.7.24. | 2025.9.24. | 1차 :150,000,000원, 2차 :130,000,000원 |
O | |
[최선순의 설정일자: 2020.7.13. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 27번 임차권등기(2025. 10. 2. 등기) 있음(임대차보증금 280,000,000원, 전입일 2014. 4. 10., 확정일자 1차 2014. 4. 10., 2차 2017.7.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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