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부산 경매3계 2025 타경 22337 [근린시설]

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1544-6542

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  • 부산 경매3계 2025 타경 22337 [근린시설]
  • 부산광역시 부산진구 부전동 404-14

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1544-6542

  • 1,465,902,240 원
  • 100% 1,465,902,240 원

사건기본정보

조회수: 144

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-04-01 입니다.
소재지 부산광역시 부산진구 부전동 404-14
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 123.30 ㎡ (37.30평) 감정가 1,465,902,240 원
물건종류 근린시설 건물면적 588.98 ㎡ (178.17평) 최저가 100% 1,465,902,240 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 안OO / 안OO 입찰보증금 146,590,300 원
입찰방법 기일입찰 채권자 안OO외 1명 청구금액 462,854,132 원
관련사건
  • 부산지방법원 2024가합44798 화해권고결정

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박비송 팀장
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물건사진

근린시설

  • 부산 부산진구 백양산로
  • 7,483,193,100
  • (49%) 3,666,765,000
  • 2026-04-14
  • (23일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 선릉로
  • 2,700,000,000
  • (80%) 2,160,000,000
  • 2026-04-08
  • (17일 남음)
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아파트

  • 부산 수영구 광안로
  • 535,000,000
  • (80%) 428,000,000
  • 2026-03-23
  • (1일 남음)
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아파트

  • 서울 용산구 이촌로
  • 1,847,000,000
  • (100%) 1,847,000,000
  • 2026-04-07
  • (16일 남음)
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숙박시설

  • 부산 강서구 신호동
  • 10,296,091,160
  • (100%) 10,296,091,000
  • 2026-03-31
  • (9일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 경북 포항시 남구
  • 2,664,353,000
  • (34%) 913,873,000
  • 2026-04-06
  • (15일 남음)
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근린주택

  • 대전 서구 월평동
  • 1,408,767,800
  • (100%) 1,408,767,800
  • 2026-03-31
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 경북 포항시 북구
  • 3,404,315,250
  • (49%) 1,668,114,000
  • 2026-03-30
  • (8일 남음)
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근린주택

  • 대전 서구 도안동
  • 1,656,654,400
  • (70%) 1,159,658,000
  • 2026-04-22
  • (31일 남음)
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근린상가

  • 부산 해운대구 좌동순환로
  • 6,900,000,000
  • (49%) 3,381,000,000
  • 2026-03-30
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.07.11
4일 개시결정일 2025.07.14
204일 배당요구종기일 2026.01.30
265일 최초경매일 2026.04.01

매각일정

입찰 10 일전

오늘:4 누적:144 평균(2주):56 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
264일 1 2026-04-01 1,465,902,240원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 삼일부산지사 / 가격시점 : 2025-07-28]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 37.30평)		부전동 404-14대 123.3㎡
(37.30평)
건물
(전체 174.78평)		부전동 404-141층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
2층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
3층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
4층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
5층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
지하 근린생활시설89.83㎡
(27.17평)
제시외건물
(전체 3.39평)		부전동 404-14 창고11.2㎡
(3.39평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.4. 1.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2026/01/30]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
(OOOO 2층 2016.01.14. 10,000,000
[월]900,000		 O  
김OOOO 2층동 2014.11.17. 10,000,000
[월]400,000		 O  
이OOOO 2층전부 미상
[월]미상		  
이OOOO 지하1층 /1층북쪽출입구내부 2018.11.14. /2019.12.06. 10,000,000 /1,000,000
[월]500,000 /100,000		 O  
주OOOO 1층 2018.09.03. 20,000,000
[월]2,000,000		 O  
최OOOO 3층전부 2025.02.07. 2025.08.14. 2025.8.27. 10,000,000
[월]900,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.4. 1.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 현황은 근린생활시설 및 주택 등의 구조임(5층은 공부상 용도가 '제2종근린생활시설'이나 현황 주택구조임) [이상 감정서 참 조] - 본건 건물 외벽에 `신진빌딩`이라는 건물명이 부착되어 있음 - 1층은 폐문상태로 `임대(1층+지하층 60평)` 안내간판이 부착되어 있음 - 2층은 `Dr.HeAler GAIA(닥터힐러 가이아)`라는 상호로 영업중임 - 3층은 폐문상태로 `맞춤 ·발성`이라는 상호가 부착되어 있음 - 4층은 `신진스터디`라는 상호로 독서실 운영중임 - 5층은 주거용이라 함 - 지하층은 폐문상태로 `SISA`라는 상호가 부착되어 있음 [이상 현황조사서 참조]
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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