2025타경1840 [공장 경매] 부산광역시 강서구 대저1동 1296-101

부산서부지원 경매2계 2025 타경 1840 [공장]

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1544-6542

부산서부지원 경매2계 2025 타경 1840 [공장]
부산광역시 강서구 대저1동 1296-101

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1544-6542

2,030,532,000 원
↓ 70% 1,421,372,000 원

사건기본정보

입찰 7 일전

본 사건의 매각기일은 2026-05-07 입니다.

소재지	부산광역시 강서구 대저1동 1296-101

경매종류	부동산임의경매	토지면적	661.00 ㎡ (199.95평)	감정가	2,030,532,000 원
물건종류	공장	건물면적	396.00 ㎡ (119.79평)	최저가	↓ 70% 1,421,372,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO	입찰보증금	(10%) 142,137,200원
입찰방법	기일입찰	채권자	주OOO OOOOO	청구금액	1,248,301,972 원

담당 컨설턴트

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아파트

경기 고양시 덕양구
1,100,000,000
(70%) 770,000,000
2026-05-07
(7일 남음)

아파트

경기 성남시 분당구
1,250,000,000
(100%) 1,250,000,000
2026-05-11
(11일 남음)

근린시설

부산 사하구 신평동
4,237,820,560
(49%) 2,076,532,000
2026-05-19
(19일 남음)

다세대(빌라)

광주 광산구 북문번
2,820,000,000
(56%) 1,579,200,000
2026-05-29
(29일 남음)

근린상가

부산 기장군 일광읍
679,000,000
(34%) 232,897,000
2026-06-01
(32일 남음)

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서울 강동구 암사동
1,270,000,000
(100%) 1,270,000,000
2026-05-11
(11일 남음)

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부산 남구 용호동
1,627,000,000
(100%) 1,627,000,000
2026-05-04
(4일 남음)

공장

전남 영광군 대마면
7,528,280,600
(56%) 4,215,838,000
2026-05-19
(19일 남음)

오피스텔

부산 서구 부용로
194,000,000
(49%) 95,060,000
2026-05-14
(14일 남음)

아파트

서울 마포구 성산동
935,000,000
(80%) 748,000,000
2026-05-26
(26일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.05.28
2일	개시결정일	2025.05.29
86일	배당요구종기일	2025.08.21
308일	최초경매일	2026.03.31

매각일정

입찰 7 일전

오늘:0 누적:255 평균(2주):29 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

307일	1	2026-03-31	2,030,532,000원	100%	유찰
344일	2	2026-05-07	1,421,372,000원	70%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 겨레 / 가격시점 : 2025-06-12]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 (전체 199.95평)	대저1동 1296-101	비행안전제6구역(전술),도시지... [▼ 더보기] 비행안전제6구역(전술),도시지역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,기반시설부담구역,제1종일반주거지역, [▲ 닫기]	대 587㎡ (177.57평)
토지 (전체 199.95평)	대저1동 1296-110	비행안전제6구역(전술),도시지... [▼ 더보기] 비행안전제6구역(전술),도시지역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만),기반시설부담구역,제1종일반주거지역, [▲ 닫기]	전 74㎡ (22.39평)
건물 (전체 119.79평)	대저1동 1296-101	1층 제조업소	296㎡ (89.54평)
건물 (전체 119.79평)	대저1동 1296-101	2층 제조업소	100㎡ (30.25평)
제시외건물	대저1동 1296-110	기계기구

임차인현황

[말소기준권리 : [목록1,2]2021. 9. 3. 근저당권 설정 [목록3]2022. 12. 13. 근저당권, 배당요구종기일 : 2025/08/21]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
김OOOO		2025.05.13.				X

주의사항

[최선순의 설정일자: [목록1,2]2021. 9. 3. 근저당권 설정 [목록3]2022. 12. 13. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	-일괄매각 -목록2. 토지는 도시계획시설 도로에 저촉됨