울산 경매4계 2025 타경 11589 [숙박시설]
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1544-6542
- 울산 경매4계 2025 타경 11589 [숙박시설]
- 울산광역시 남구 신정동 477-11
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- 1,503,080,500 원
- 100% 1,503,080,500 원
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조회수: 22
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-24 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 477-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 231.40 ㎡ (70.00평) | 감정가 | 1,503,080,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 681.26 ㎡ (206.08평) | 최저가 | 100% 1,503,080,500 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | 150,308,100 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOO | 청구금액 | 957,638,850 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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축사(농가시설)
아파트
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숙박시설
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근린상가
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전
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.03 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.04 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2025.06.27 |
| 356일 | 최초경매일 | 2026.03.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 355일 | 1 | 2026-03-24 | 1,503,080,500원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 유엠감정 / 가격시점 : 2025.04.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 70.00평) | 신정동 477-11 | 대 | 231.4㎡ ( 70.00평 ) |
1,110,720,000원 4,800,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 206.08평) | 신정동 477-11 | 1층 근린생활시설, 주차장 철근콘크리트조 | 157.91㎡ ( 47.77평 ) |
392,360,500원 575,984원(㎡) |
|
| 신정동 477-11 | 2층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.91㎡ ( 47.77평 ) |
392,360,500원 575,984원(㎡) |
||
| 신정동 477-11 | 3층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.91㎡ ( 47.77평 ) |
392,360,500원 575,984원(㎡) |
||
| 신정동 477-11 | 4층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.91㎡ ( 47.77평 ) |
392,360,500원 575,984원(㎡) |
||
| 신정동 477-11 | 지하 대피소 및 보일러실 철근콘크리트조 | 49.62㎡ ( 15.01평 ) |
392,360,500원 575,984원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산중앙초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 남서측 및 북서측으로 각각 소로와 접함. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,외벽: 치장석, 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 마감 등내벽: 인테리어, 타일 마감 등바닥: 타일, 장판 마감 등창호: 샤시 창호 등 1층: 근린생활시설(상호: 세븐일레븐 울산신정그린점) 및 주차장 등 2층~4층: 숙박시설(각층 7개호) 지하: 대피소 및 보일러실 등 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 부동산임. 1층 편의점 및 창고, 2층 201호~203호 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| BOOOO | 2023.09.28. | X | |||||
| OOOOO | 2024.12.31. | X | |||||
| SOOOO | 2024.02.23. | X | |||||
| 김OOOO | 1층 중98.23㎡ | 2025.6.26. | 10,000,000 [월]800,000 |
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| 김OOOO | 407호 | 2020.03.31. | O | ||||
| 김OOOO | 401호 | 2023.04.03. | X | ||||
| 김OOOO | 208호 | 2021.04.08. | X | ||||
| 김OOOO | 207호 | 2021.07.06 | X | ||||
| 백OOOO | 202호 | 2021.04.08. | X | ||||
| 이OOOO | 2025.04.07. | X | |||||
| 이OOOO | 26.5000㎡ | 2024.12.09. | 10,000,000 [월]800,000 |
X | |||
| 장OOOO | 302호 | 2020.07.17. | X | ||||
| 정OOOO | 301호 | 2023.02.03. | X | ||||
| 주OOOO | 305호 | 2021.05.03. | X | ||||
| 최OOOO | 2025.03.26. | X | |||||
[최선순의 설정일자: 2020.06.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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