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부산동부지원 경매7계 2025 타경 4958 [대지]

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  • 부산동부지원 경매7계 2025 타경 4958 [대지]
  • 부산광역시 수영구 수영동 456-13

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  • 3,090,160,000 원
  • ↓ 34% 1,059,925,000 원

사건기본정보

조회수: 1,773

  • 본 사건의 매각기일은 2026-07-14 입니다.
  • (주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 부산광역시 수영구 수영동 456-13
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 288.80 ㎡ (87.36평) 감정가 3,090,160,000 원
물건종류 대지 건물면적 최저가 ↓ 34% 1,059,925,000 원
경매대상 토지매각 채무/소유자 주OOO OOOO / 주OOO OOOO 입찰보증금 (10%) 105,992,500원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOO 청구금액 1,781,838,971 원

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박비송 팀장 010-8245-1521

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.14
4일 개시결정일 2025.02.17
76일 배당요구종기일 2025.04.30
404일 최초경매일 2026.03.24

  • 매각일정

  • 오늘:0 누적:1,773 평균(2주):40 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
403일 1 2026-03-24 3,090,160,000원 100% 유찰
438일 2 2026-04-28 2,163,112,000원 70% 유찰
480일 3 2026-06-09 1,514,178,000원 49% 유찰
515일 4 2026-07-14 1,059,925,000원 34% 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2022. 1. 14. 근저당 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 87.36평)		 수영동 456-13 대 288.8㎡
 ( 87.36평 )		 3,090,160,000원
10,700,000원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경 부산광역시 수영구 수영동 소재 '수영사적공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.2)교통상황 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 수영역, 지하철3호선 망미역이 소재하여 교통환경 보통임.3)형태 및 이용상태인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업나지 상태임.4)인접 도로상태본건 남서측으로 5차선 도로의 광대로와 접함.5)토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(65m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>.6)제시목록 외의 물건--.7)공부와의 차이--.8)기타참고사항(임대관례 및 기타)-임대관계: 미상임.-기 타: 본건 귀 제시목록상 건물은 현황‘멸실’되었음.
부동산현황
1. 현장의 펜스 벽면에 매매한다는 취지의 플래카드에 적힌 전화(01097975467)를 통하여 위 물건 소유자(주식회사 샤픈고트의 대표이사, 전화 01086396833)와 통화를 할 수 있었는데 위 사람... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2022. 1. 14. 근저당 설정, 배당요구종기일 : 2025/04/30]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022. 1. 14. 근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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